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    オーナー様のご要望・目的と物件特性を多角的に分析し、強みと弱みを把握。最も効果的で高収益をもたらす策をご提案。入居者募集・建物管理・賃貸経営サポートの3本柱で効果的な誘致を実施。

    ポイント01
  • 賃貸管理のおすすめポイント

    オーナー様の貴重な資産の
    維持・運営をサポート

    オーナー様の貴重な資産の維持運用をお手伝いします。管理の知識や地域情報、入居者のニーズ等、様々な情報にアンテナを張り、マンションや戸建てのより優れた賃貸運営方法をご提案します。

    ポイント02
  • 賃貸管理のおすすめポイント

    オフィスビル・店舗の
    賃貸仲介・運営をサポート

    オーナー様が保有する不動産物件に最適なテナントをお探しいたします。個人オーナー様には目的に応じて、法人プロジェクトには不動産の企画開発・マーケティング方針に基づく適切なテナントを計画的に誘致。

    ポイント03
  • 賃貸管理のおすすめポイント

    資産活用とアイデアの
    供給、最適なプランをご提供

    オーナー様の条件を伺いし、条件に沿ったご提案から、物件の市場価値を見極め、状況の把握と原因の追求を行い、空室問題を解消するための原状回復やリノベーションの企画、ご提案、施行まで。

    ポイント04

賃貸管理の流れ

  • STEP1 賃貸管理の流れ01

    お問い合わせ・ご相談

    お電話、Web、LINEからお気軽にご相談ください。物件の状況やお悩みをヒアリングさせていただきます。

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  • STEP2 賃貸管理の流れ02

    物件調査・無料診断

    現地調査を実施し、物件の状態、立地、周辺環境を確認。最適な管理プランと改善提案を行います。

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  • STEP3 賃貸管理の流れ03

    ご提案・お見積り

    調査結果を基に、管理プラン、費用、空室対策などを具体的にご提案。納得いただけるまで丁寧にご説明します。

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  • STEP4 賃貸管理の流れ04

    管理契約締結

    契約内容にご納得いただけましたら、管理委託契約を締結。必要書類の準備もサポートいたします。

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  • STEP5 賃貸管理の流れ05

    管理業務開始

    入居者への通知、募集活動の開始、定期清掃・点検など、管理業務を速やかにスタートします。

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  • STEP6 賃貸管理の流れ06

    継続サポート

    月次報告、定期訪問、改善提案など、長期的に収益性の高い賃貸経営をサポートします。

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成功する不動産経営

賃貸経営の際、重要となる不動産会社を選ぶ時のポイントは、
安心感と幅広い集客力があるかどうかです

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よくあるご質問

&

プランによって異なりますが、基本的な賃貸管理プランで家賃の5%からとなります。物件の規模や管理内容に応じて最適なプランをご提案いたします。無料診断でお見積もりをお出しできますので、お気軽にご相談ください。
基本契約は1年更新ですが、3ヶ月前にご通知いただければいつでも解約可能です。
長期契約の縛りはございませんので、ご安心ください。
はい、可能です。現在の管理会社との契約内容を確認させていただき、スムーズに移行できるようサポートいたします。多くのオーナー様が他社から切り替えられています。
家賃設定の見直し、リフォーム提案、インターネット広告の強化、不動産会社への営業活動、内見時の立会い対応など、多角的なアプローチで空室解消をサポートします。平均30日で入居が決まっています。
はい、大阪府内であれば対応可能です。大阪市以外にも堺市、豊中市、吹田市など幅広いエリアで管理実績がございます。また、当社は岡山県内に本店がございます。まずはお気軽にご相談ください。

賃貸管理の知恵袋

管理の外注・自主管理どっちがお得??

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賃貸経営を行ううえで、多くの家主様が一度は悩むのが「管理を外注すべきか、それとも自主管理でいくべきか」という問題です。結論から言えば、どちらが“得か”は物件の規模やオーナー様の状況によって異なります。..

退去時の精算の注意点について

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賃貸経営において「退去時の精算」は、入居者とのトラブルが最も発生しやすい場面のひとつです。原状回復費用や敷金の返還をめぐって認識のズレが生じると、クレームや長期化する交渉に発展するケースも少なくありま..

賃貸入居者が内見時チェックしているポイント

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賃貸入居者が物件を決める際の重要なポイント【内見】ポータルサイトで興味を持った入居希望者も、実際の内見で印象が悪ければ契約には至りません。では、入居希望者は内見時にどこをチェックしているのでしょうか。..

賃貸トラブル〜給湯器編〜

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先日弊社管理の件に長らく入居いただいている借主様から連絡があり、なんと給湯器の調子が悪くお湯が出ないとのこと…賃貸物件において「給湯器トラブル」は入居者満足度に直結する重要な問題です。特に冬場は生活へ..

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