洗濯パンの規格サイズ徹底攻略ガイド｜ドラム式設置の可否判定と失敗しない交換術
洗濯パンの規格を「外寸だけ」で判断すると、ドラム式洗濯機が届いた当日に「設置不可」という最悪の事態を招きます。結論からお伝えすると、確認すべきは外寸・有効内寸・蛇口の高さ・排水口の位置..
設備系のお悩みやポイントなど、「賃貸管理」に関わる「設備系」のお役立ち！
水回り
◆ 年末にすべき「電気・照明設備」の安全点検
◆ 年末にすべき「電気・照明設備」の安全点検冬は照明・電気設備の使用頻度が高まり、故障リスクが上昇します。特に共有部の点灯時間が長くなるため、見落としは安全管理上の懸念となります。■共用部の照明切れは..
◆年末点検で差がつく「水まわり設備の総チェック」
年末は、給湯器や水まわり設備に不具合が発生しやすい季節です。特に寒冷期は部材が収縮しやすく、見落としていた小さな不具合が一気に顕在化してしまいます。そこでオーナー様にまず優先してほしい点検が「水まわり..
空室で最優先の防犯は「人の気配を残すこと」
〜BRUNO不動産・賃貸管理がおすすめする年末の実践策〜空室防犯の基本は、 「犯罪心理の逆をとること」 にあります。不審者は “管理が行き届いていない部屋&rd..
空室内部でやるべき「設備点検」
空室内部でやるべき「設備点虎年末は、防犯対策だけでなく、空室内部の設備トラブルも増加する時期です。設備不良は、入居者の満足度や成約率に直結するため、オーナー様にとっても重要な管理項目となります。ここで..