買う前に知っておきたい！賃貸向きタワーマンションの選び方
売却する適切なタイミングや時期交通アクセスの良さタワーマンションは高層階に位置することが多いため、駅からの距離によっては通勤や通学に不便を感じることがあります。駅からのアクセスが良好であるかどうかは、..
タワーマンション賃貸管理・売却日誌
日々扱うタワーマンションの事や、賃貸管理・売却査定時の感想やお役立ち・注意事項等をタワーマンションのプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
【賃貸管理・売却】(すべて表示) 新着記事一覧
タワーマンションにおける、適正な家賃設定の重要性。
本日は某タワーマンションの物件オーナー様より、査定依頼がありましたので、お伺いしてきました。マンション自体は、都会に相応しいスタイリッシュな外観で、駅からは少し歩くものの大通りから少し入った静かな環境..
不動産の売却・購入時に必要となる税金とは？
タワーマンションを始め、不動産を売却・購入する際に気を付けないといけないのが税金です。売却価格・購入価格だけに目がいって見落としがちな税金についてご紹介します。売却時に必要な税金売却時に必要な税金は、..
タワーマンションを売却するタイミングについて
今回は、タワーマンション売却のタイミングについて書いてみたいと思います。 売却するタイミングは、市況や物件状況、個人の事情などによっても異なります。 適切なタイミングを見極めるためには、市場動向に詳し..
タワーマンションのリフォームとリノベーション
今回は、「退去が決まったお部屋のリフォームまたは、リノベーションをしたい」というご相談がありましたので、タワマンのリフォーム・リノベーションについてご紹介します。リフォームとリノベーションの違いリフォ..
タワーマンション売却査定での、基準と評価ポイントとは？
先日、タワーマンションのご売却の相談を受けました。その際オーナー様から以下の様なご質問をいただきました。 「タワーマンションは売却しにくいと聞くが、査定基準やポイントはあるの？」 なので、今回はタワー..
タワーマンションの大規模修繕に向けての準備
今回は、オーナー様より「大規模修繕のために、急に一時金として追加徴収をされて困った」という事例をお伺いしたので、タワーマンションで行われる大規模修繕とその費用についてご紹介します。これからタワーマンシ..
タワマン区分所有者が知っておきたい「管理組合」と「管理規約」。
先日は、某タワーマンションの区分所有しておられるオーナー様より、「管理組合でトラブルがあり、知識不足を実感した」とのご相談がありました。そこで今回は、区分所有における「管理組合」と「管理規約」について..
資産価値がアップする条件・タワマンを好条件で貸し出すには？
今回は、某タワーマンションのオーナー様より、「数年前に購入したはいいが、維持費が高すぎて困っている。なので、貸し出したい。」とのご相談でした。タワーマンションにおける維持費とはマンションの維持費とは、..
