ペット飼育不可物件で無断飼育！賃貸管理のプロが教える違約金と原状回復のあれこれ
賃貸経営において頭を悩ませるトラブルの一つが「ペット不可物件での無断飼育」です。「こっそり飼えばバレない」と考える入居者もいますが臭いや鳴き声、退去時の室内の惨状から必ず発覚します。今回は、賃貸管理の..
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【カテゴリで絞り込み】すべて表示 法律関係（20） 家賃滞納（9）
滞納者が夜逃げしたら荷物を処分していい？オーナーが知っておきたい残置物への対応
家賃滞納中の入居者と連絡が取れず、室内に家具や家電を残したまま夜逃げしたような場合、オーナーは荷物を処分してよいのでしょうか。鍵交換や室内への立入り、残置物処分、明渡しまでの注意点を賃貸オーナー向けに..
#家賃滞納
意外と知らない？ 契約書に記載された管轄裁判所の専属的合意管轄裁判所について
賃貸借契約書に記載のある「専属的合意管轄裁判所」って何だろう？そう思われた事ないですか？契約書の条文をみると、第〇〇条（管轄裁判所）「本契約から生ずる権利義務について紛争が生じたときは、本物件所在地の..
#法律関係
無断で又貸しされたら契約解除できる？賃貸オーナーが知っておきたい無断転貸の対応
賃貸物件を入居者が無断で家族・知人・第三者へ又貸ししていたら、すぐ契約解除できるのでしょうか。無断転貸の基本ルール、同居との違い、契約解除を判断するポイント、オーナーが取るべき対応を分かりやすく解説し..
#法律関係
保証会社が家賃を立て替えていれば安心？オーナーが知っておきたい「代位弁済」と滞納
保証会社から家賃が入っているから滞納は問題ない、と思っていませんか？代位弁済の仕組みや注意点、保証対象外になるケース、退去まで長期化させないために賃貸オーナーが確認すべきポイントを解説します。&nbs..
#家賃滞納
定期借家契約なら必ず退去してもらえる？オーナーが知っておきたい普通借家との違い
定期借家契約なら契約期間満了で必ず退去してもらえるのでしょうか。普通借家契約との違い、再契約、事前説明、契約終了通知など、賃貸オーナーが押さえておきたい定期借家契約の基本と注意点を分かりやすく解説しま..
#法律関係