賃貸管理ブログ一覧：契約・金銭系

契約・金銭系ブログ一覧

目次定期借家契約の基礎知識と普通借家契約との根本的な違い借主（入居者）から見た定期借家契約のメリット・デメリット貸主（物件オーナー・管理会社）から見た定期借家契約のメリット・デメリット知らずに契約する..

2026.04.03

短期解約違約金は空室対策や初期費用軽減とセットで使われることが多い一方、設定方法を間違えるとトラブルの原因にもなります。賃貸オーナー向けに、短期解約違約金の考え方、実務上の注意点、契約書で..

2026.03.01

賃貸物件の更新時、「家賃を上げたいけれど、どこまで現実的？」と迷うオーナーも多いはず。本記事では、家賃値上げが検討できるタイミングや根拠、入居者への伝え方、トラブルを避けるためのポイントを、賃貸経営の..

2026.01.28

家賃滞納が起きたらどうする？賃貸オーナーが取るべき対応ステップ前回は「保証会社を入れていても安心しきってはいけない」というテーマで、家賃保証の守備範囲と限界についてお話しました。今回は、実際に家賃滞納..

2025.12.10

保証会社を入れていても安心じゃない？賃貸オーナーが知っておきたい家賃保証会社の仕組みとリスクはじめに最近は、どのエリアでも「保証会社必須」の賃貸契約が当たり前になってきました。その一方で、..

2025.11.30

オーナーが知っておきたい「預り金」の正しい扱い方こんにちは。賃貸管理を担当している〇〇です。今回のVol.4では、意外と誤解されやすい「敷金・保証金の正しい扱い方」についてお話しします。退..