賃貸管理ブログ一覧：契約・金銭系

契約・金銭系ブログ一覧

定期借家契約なら契約期間満了で必ず退去してもらえるのでしょうか。普通借家契約との違い、再契約、事前説明、契約終了通知など、賃貸オーナーが押さえておきたい定期借家契約の基本と注意点を分かりやすく解説しま..

2026.09.10 新着記事

「連帯保証人がいるから安心」と思っていませんか？賃貸借契約では、入居者本人だけでなく連帯保証人を付けることがあります。オーナー側から見ると、「もし家賃を払ってもらえなくても、連帯保証人に請求できる」と..

2026.09.07 新着記事

「敷金を預かっているから、退去費用はそこから引けばいい」は要注意入居者が退去するとき、「敷金を預かっているから、修繕費はそこから精算すればいい」と考えているオーナーも少なくありません。もちろん、入居者..

2026.04.03

短期解約違約金は空室対策や初期費用軽減とセットで使われることが多い一方、設定方法を間違えるとトラブルの原因にもなります。賃貸オーナー向けに、短期解約違約金の考え方、実務上の注意点、契約書で..

2026.03.01

賃貸物件の更新時、「家賃を上げたいけれど、どこまで現実的？」と迷うオーナーも多いはず。本記事では、家賃値上げが検討できるタイミングや根拠、入居者への伝え方、トラブルを避けるためのポイントを、賃貸経営の..

2026.01.28

家賃滞納が起きたらどうする？賃貸オーナーが取るべき対応ステップ前回は「保証会社を入れていても安心しきってはいけない」というテーマで、家賃保証の守備範囲と限界についてお話しました。今回は、実際に家賃滞納..