入居率を下げない！入居審査の重要性

長期間空室が続いていた物件で、オーナー様から「早く埋めたいから、入居審査の基準を下げる方がいいのか？」とのご相談をいただくことがございました。

結論としては、焦って審査基準を緩めることは決してお勧めしません。
なぜなら、安易な入居は将来的なトラブル（家賃滞納や騒音など）に繋がるリスクを孕んでいるからです。結果的に退去が早まれば、また広告費用やリフォーム費用がかかり、結局コスト増になってしまいます。

そこで、独自の審査ノウハウと保証会社様との連携により、入居者様の属性をきめ細かくチェックし、質の高い入居者様を選定しています。その結果、トラブル発生率を低く保ちながら、安定した賃貸経営を実現しています。目先の利益ではなく、長期的な安定こそがオーナー様の安心に繋がります。

当社は大阪エリアを中心に、マンションを貸したい・売りたいなどのご相談に、賃貸管理・空室対策・リフォーム提案などを通じてオーナー様の資産を守るお手伝いをしています。
マンションを貸す・売るの小さなご相談でもお気軽にお問い合わせください。