賃貸管理ブログ一覧：契約・金銭系

契約・金銭系ブログ一覧

兄弟で実家や土地を相続したなど、不動産を複数人で共有（共有名義）しているケースは珍しくありません。「空き家・空き店舗・空き地がもったいないから賃貸に出そう」と考えたとき、単独名義の物件と同じ感覚で進め..

2026.10.28 新着記事

賃貸物件を売却したら敷金はどうなる？オーナーチェンジで確認したい引き継ぎと精算アパートやマンションを入居者がいる状態で売却する「オーナーチェンジ」。売却する際には、家賃収入や売買代金に目が向きがちです..

2026.10.17

「来週退去します」と言われたら、家賃はどうなる？賃貸管理では突然、「引っ越しが決まったので、今月末で退去します」と連絡が入ることがあります。しかし契約書を見ると、「借主は1カ月前までに解約を申し入れる..

2026.10.10

入居者が亡くなったら、契約は自動的に終わる？単身入居者が亡くなった場合、オーナーからすると、「入居者がいなくなったのだから、契約も終了するのでは？」と思うかもしれません。しかし、原則として入居者が亡く..

2026.10.02

「ペット禁止なのに飼っている」すぐ退去してもらえる？賃貸物件では、「ペット禁止で契約しているのに、犬を飼っているようだ」「共用部で猫を抱いているところを見た」といった相談があります。オーナ..

2026.09.26

「2年更新だから、更新料1カ月」は当然？賃貸物件では、「契約期間2年・更新料1カ月」という契約をよく見かけます。オーナーにとっては昔からある条件でも、入居者から、「更新するだけなのに、なぜ1カ月分払う..