長く住み続けてもらうための入居者満..
本日は、コト・モノ記事として、オーナー様向けの内容でお届けします！物件オーナー様にとって最も気になる課題といえば、やはり「空室」ではないでしょうか。安定した賃貸経営を続けていくうえで、空室は避けたい大きな悩みのひとつです。そこで今回は、「空室を作らない」ための視点として、“退去..
モノ・コトの記事
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入居者との“距離感”、ちょうどいい..
こんにちは、ライターOデス☆本日も物件オーナー様向けにお届けしマス！「管理ってどこまで関わったらいんだろ…？」って思ったこと、ありませんか？実は“ほどよい距離感”が、入居者さんとの関係にも、空室率にも効いてくるのカモ？というお話をゆるっとご紹介しマス♪..
空室は“物件の個性”で埋まる!?
こんにちは、ライターOデス☆本日も物件オーナー様向けにお届けしマス！「空室がなかなか埋まらない…」ってお悩みのオーナーさん、意外と多いんデス！そこで今回は、“物件の個性”を引き出して、選ばれる募集に変えるヒントをゆるっとご紹介♪ なぜ&ldq..
盲導犬・介助犬・聴導犬は【ペット不..
本日は、コト・モノ記事として、オーナー様向けの内容でお届けします！「ペット禁止のマンションでも、補助犬って一緒に住めるの？」そんな疑問を耳にすることがあります。今回は、意外と知られていない“分譲マンションにおける補助犬の受け入れ”について、わかりやすく解説していきま..
退去後すぐに次が決まる物件の共通点..
こんにちは、ライターOデス。本日も、物件オーナー様向けの投稿をお届けしマス。お部屋が空いたあと、次の入居がすぐに決まるとホッとしますよね。でも一方で「内見はあるのに決まらない」「なぜか長引く空室」…そんな声も多く聞かれます。実はその差、**原状回復の“考え方&rd..
多様化に対応した『バリアフリー化』..
本日は、コト・モノ記事として、オーナー様向けの内容でお届けします！高齢の方や身体に不自由のある方にとって、バリアフリーなお部屋は暮らしやすさを左右する大切なポイントです。実はこうした配慮のある住まいはまだまだ少なく、だからこそニーズが高まり続けています。バリアフリー設計を取り入れることで、..
リモートワーク時代の「選ばれる物件..
こんにちは、ライターOデス。本日は、マンションを貸したい物件オーナー様向けの投稿をお届けしマス。最近ではお部屋探しの条件も、ひと昔前とはずいぶん変わってきました。その大きな理由のひとつが「リモートワークの定着」。自宅で仕事をする人が増えたことで、物件に求められる要素がガラッと変化してきてい..
貸し出す？売却？どっちが良いか迷っ..
本日は、コト・モノ記事として、オーナー様向けの内容でお届けします！親族から物件を譲り受けた など...ある日突然、自分が物件オーナーになることもあるかもしれません。そんな初心者オーナー様がまず思い浮かぶのは、「貸し出す？売却？どっちが良いのか分からない」ではないでしょうか？今回は、そんな悩..
空室が埋まらない…その原因、もしか..
こんにちは、ライターOデス。お久しぶりのcoto投稿ですが…前回の投稿から、物件オーナー様向けの内容をお届け。管理や売却について考え始めたタイミングで、「ちょっと聞いてみようかな」と思っていただけるきっかけになれたら嬉しいデス◎「内見はあるのに申し込みが来ない…..
管理会社との契約に“中途解約”の記..
6月も終盤に入り、賃貸業界も繁忙期のバタバタが一段落してきました。この時期は、オーナー様にとって「管理体制を見直す」良いきっかけになりやすいタイミングでもあります。今回は、実際にご相談いただいた「管理会社の変更」にまつわるお話を通じて、どのようなケースで契約の見直しが可能か、分かりやすくお..
お家で超お手軽ベランピング！実は百..
まだまだお家時間も続くこの頃…また今年もアウトドアできなかったな〜と嘆くみなさま、ベランダでキャンプなんていかがでしょう？そう、今はやりの「ベランピング」です！でもキャンプなんて大掛かりな道具が必要でしょ？値段も高そうだし…と思いの方も心配ご無用！..
見た目もオシャレにっ！タイヤの色っ..
こんにちは。ライターOデス。日差しがまだまだキツイですよね。早く涼しくなってもらって、歩きに行きたい今日この頃デス。歩くと言っても、あまり人に会わないで済む、夜中なんですけどねっさて、今回は物件紹介ではありません...数年前より、通勤に自転車を使う方、増えてるのではないでしょうか？私も、コ..
