タワーマンション賃貸管理・売却日誌
投稿日：
グランフロント大阪オーナーズタワー
今回からはたまに、大阪でも人気のタワーマンションをご紹介していきたいと思います。第一弾は、「グランフロント大阪オーナーズタワー」です。大阪市・梅田の複合施設「グランフロント大阪」にある超高層タワーマンションで、大阪のタワマンの中でも、購入希望者の多いマンションでもあり、48階建ての大規模スケールのタワーマンションです。
大阪を代表する超高級・最高級分譲タワーマンション
「ホテルライク」ではなく「ホテル」そのものと呼べるような空間
「ホテルライク」ではなく、大阪梅田を代表する複合施設「グランフロント大阪」にある「ホテル」の居住空間をコンセプトに建てられた「ホテル」そのものと呼べるような空間を所有する、愉悦と誇りを堪能することができる居住空間となっています。
世界に誇る私邸
世界に向けて開かれた大阪の玄関口となり、多彩な都市機能を集結させた「グランフロント大阪」。そのプライベートなゾーンには、水と緑に囲まれた地上48階建てのこの「オーナーズタワー」が建っています。所有する誇りと愉悦を感じる事ができるタワーマンションとなっています。
新線開設でさらに国際的
「大阪」駅から、関西国際空港をつなぐ新たな路線、「なにわ筋線」の開設で、国内はもちろん、アジアや世界からの国際的な情報・人材の集積・交流拠点難波、天王寺、とも繋がり、大阪・関西の成長や発展が期待されています。
心地よさが追求されたデザイン
計算尽くされた穏やかな照明デザイン、美しいアートワークと伝統的な風格を貫く、建物や橋梁の構造を力学的に丈夫にするとともに、高いデザイン性を付与するデザイン。プライベートな空間もホテルと呼べる様な思想が貫かれ、ラグジュアリーや真の心地よさが追求されています。また、外観は堂々たる風格を放つ基壇部から、高層部、そして頂部へと移るにつれて、スマートなタワーラインを作り上げています。
洗練された共有部
それぞれにコンセプトを持たせた、エントランスは、車寄せのグランドエントランスから豊富な緑を有した、敷地左側の「フォレストエントランス」や、重厚感にあふれた「シティエントランス」等、気品と格調高い雰囲気が演出されています。また、天井高7mを誇り大型シャンデリアがクラシカルなイメージを添える迎賓空間や、ホテルのラウンジを彷彿とさせる、一角に暖炉を備えた落ち着きのある空間「ザ・リビング」に35階に位置する気品を高める落ち着きあるスペースとなっている「スカイラウンジ」等も備えています。
プライベートなゾーニング
自然との共生を基本とする街路・空間設計で回遊性にこだわった豊かな水と緑に囲まれた安らぎの領域には、「グランフロント大阪」のシンボルツリーとなった、太閣千代しだれ桜を植樹した他、モミジの回廊を演出するなど、日本の美を魅せる花木を中心に、四季の彩りを敷地内には添えられています。また、駐車場棟の屋上には、潤いの景観を演出する「屋上緑化」が採用されており、雨水を溜めて緑地の潅水に利用するといった環境にも配慮されたシステムが備わっています。
徹底した安全への配慮
『グランフロント大阪オーナーズタワー』のエントランスは、使い分けのできる3つの来賓口があり、安心を重ねる多重のセキュリティが導入されており、あらゆる箇所にオートロック昨日が施されているため、不審者の侵入を防止する上、上下階を自由に行き来できない様に建物内のセキュリティも徹底されています。また、駐車場も車と人との導線が徹底的に分離されており、敷地内の安全にも配慮したプライバシーを守るメリットのある屋内駐車場となっています。
いざという時の備え
建物への被害を軽減するだけではなく、住戸内の家具の転倒リスクも軽減される様、タワー部分の建物の基礎には、地震のエネルギーを吸収し、住まいに揺れが伝わりにくい構造である、「免震装置」が採用されています。また、国土交通大臣が指定した第三者機関が住宅の性能を評価した「住宅性能表示制度」を採用し、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2つを取得済です。
「グランフロント大阪オーナーズタワー」物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-40 | ||
|---|---|---|---|
| 交通アクセス | 東海道本線 「大阪」駅 徒歩6分 阪急神戸線 「中津」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 | RC造48階地下1階建 | 敷地面積 | 4,665.59㎡ |
| 築年月 | 2013年4月 | 総戸数 | 525戸 |
| 専有面積 | 47.78m2 〜 300.1m2 | 間取り | 1K〜3LDK |
| 施工会社 | 梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店） | ||
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、NTT都市開発、大林組、オリックス不動産、関電不動産、新日鉄都市開発、積水ハウス、竹中工務店、東京建物、東西土地建物、日本土地建物、阪急電鉄 | ||
| 設計会社 | 大阪駅北地区先行開発区域実施設計業務共同企業体 | ||
「グランフロント大阪オーナーズタワー」を貸したい方・売りたい方
弊社では、タワーマンションの売却査定・住み替え等、売買のご相談も承っております。賃貸管理から購入・売却・住み替え等幅広いご提案ができるため、お気軽にご相談ください。
賃貸管理のお問い合わせ
グランフロント大阪オーナーズタワーのお部屋を貸したい・賃貸運営をしたいとお考えの方 無料家賃査定・賃貸管理サポートなど、お気軽にご相談下さい！
賃貸サポート！お電話でのお問い合せ：
不動産売却のお問い合わせ
グランフロント大阪オーナーズタワーのお部屋を売りたい・マンションを売却したいとお考えの方 無料売却査定・物件売却サポートなど、お気軽にご相談下さい！
無料売却査定・物件売却サポート！お電話でのお問い合せ：
