タワーマンション大阪の売却について「N4.TOWER」の記事

タワーマンション賃貸管理・売却日誌

投稿日：2023.05.26

N4.TOWER

今回は、大阪市北区中之島４、水の都大阪の中心地「中之島エリア」に建つ34階建て・総戸数343戸の免震タワーマンションをご紹介します。
「N4.TOWER」は、京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩3分、阪神電鉄本線「福島」駅徒歩7分、大阪市四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分と複数路線が利用可能なため、各方面へのアクセスが良好です。

2010年度のグッドデザイン賞受賞マンションであり、高級ホテルのようなホスピタリティが魅力的。
中之島の再開発として建設されたタワーマンションで、1LDK～4LDKの幅広い層のニーズに対応した間取りが揃っています。

中之島は、かつて水の都大阪の中心地として繁栄し、現在も中央公会堂や歴史的な建造物、フェスティバルホール、国立国際美術館などが美しい川沿いに立ち並ぶ、歴史と芸術・文化に富んだ場所になっています。

大阪の中心地・中之島エリアに建つ免震タワーマンション

美しい川に囲まれた緑豊かな景観と、上質な文化の雰囲気が漂う環境。

周辺には、堂島クロスウォーク商業棟や堂島リバーフォーラムなどがあり、日々の生活に必要なものも揃います。
また堂島クロスウォーク商業棟内には、フィットネスクラブのゴールドジムがあり、豊富なマシンを取りそろえたジム、スタジオ、格闘技スクール、エステやマッサージ、ゴルフ、お風呂、サウナ、プロショップ等が充実しており、気軽に汗を流せるのも魅力的です。
さらに、大阪市立博物館は「宇宙とエネルギー」をテーマに、200もの体験型展示やサイエンスショーなどを行っており、リアリティを追求した星空を投影しているプラネタリウムは迫力満点で人気があります。
大阪市立科学館の隣には、国際国立美術館があります。この美術館は、日本美術の進化と世界の美術とのつながりを明らかにするために、戦後の日本や欧米の現代美術を収集・展示しています。美術館としてだけでなく、市民に親しまれる公共建築としても役割を果たしています。

水と緑に囲われたタワーマンション

ブラック調のエントランスは、高級感のある雰囲気。
建物周りには、水と緑で自然と涼しさも感じさせるデザインになっています。

また、建物の入り口および建物自体には、5重のセキュリティシステムである『クインクダブルロックシステム』が導入されており、防犯効果を高めるだけでなく、24時間有人管理や防犯カメラなどセキュリティ面でも都市生活の安全性に配慮した装備がなされています。

ホテルのようなエントランスホール

エントランスホール内のフロントにコンシュルジュを置き、セクレタリーサービス、各種紹介・取次サービス、インフォメーションサービス等を提供しています。
さらに、車寄せにはドアマンが常駐しており、ホスピタリティが魅力的です。

コンシェルジュサービス、車寄せに常駐するドアマン、カフェサービスなど高級ホテルのようなホスピタリティが魅力。

高級感のあるエレベーターホール

エレベーターには、近づくだけでロックが解除される非接触型タッチキーが採用されています。
間接照明や大理石調の壁などで、高級感のあるエレベーターホールになっています。

広々した集合ポストと駐車場

集合ポストのエリアも大理石調で高級感のある空間になっています。

駐車場はもちろん、バイク置き場なども完備されています。まさに高級ホテルという感じの、ブラック調で落ち着いた室内駐車場になっています。

充実した共用施設

2階には、フィットネスジム、ゴルフシュミレーターがあります。
フィットネスジムには、ルームランナーやエアロバイクのほか、バランスボールやおヨガマットもあるため、様々な方法で体を動かすことが可能です。

ゴルフシュミレーターも完備されているため、タワーマンション内でゴルフの練習や多彩なゲームを楽しむこともできます。

15階にはゲストルーム、さらに32階・33階にはビューラウンジが設けられており、吹抜けを採用した憩いの空間となっています。

充実した設備も魅力的なタワーマンションです。

「N4.TOWER」物件概要

所在地	大阪府大阪市北区中之島4-3-20
交通アクセス	京阪中之島線「中之島」駅徒歩3分 JR大阪環状線「福島」駅徒歩7分 JR東西線「新福島」駅徒歩8分大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分
構造	RC造／地上34階	敷地面積	2,987.83m²
築年月	2009年8月	総戸数	343戸
専有面積	43.55m² ～ 256.25m²	間取り	1LDK〜4LDK
施工会社	株式会社竹中工務店
分譲会社	株式会社大京・京阪電鉄不動産株式会社
設計会社	株式会社竹中工務店