「相続したら、あとは家賃が入ってくるだけ」
正直、親の賃貸物件を継ぐ前はそう思っていました。

ところが実際にオーナーになってみると、
想像以上に“やること・考えること”が多く、戸惑いの連続だったのです。

突然始まった“オーナー業務”

相続が終わった直後から、管理会社・入居者・税理士など、
さまざまなところから連絡が入るようになりました。

• 修繕の判断を求められる

• 空室対策について聞かれる

• 固定資産税や所得税の話が出てくる

「今までは父が全部やっていたんだな…」
そう実感した瞬間でした。

一番大変だったのは“判断すること”

特に困ったのが、
**「今やるべきか、様子を見るべきか」**という判断です。

例えば

• 古くなった設備を交換するべきか

• 家賃を下げるべきか据え置くべきか

• このまま持ち続けるのか、将来は売却するのか

正解が一つではないからこそ、
自分一人で決めることに大きな不安がありました。

放置して後悔しかけたこと

忙しさを理由に、
契約内容や管理状況を「そのうち確認しよう」と後回しにしていた時期もあります。

しかしその結果、

• 収支の全体像が見えていない

• 税金対策が後手に回る

• 将来の出口（売却・承継）を考えられていない

という状態になり、
「これはまずい」と感じるようになりました。

早めに“整理”して救われた

転機になったのは、
賃貸経営と相続の両方に詳しい不動産会社へ相談したことです。

• 物件の現状と収支を整理

• 今後かかる修繕・税金の見通しを把握

• 保有・売却・次世代承継の選択肢を整理

頭の中が一気にクリアになり、
「自分はオーナーとして何をすべきか」が見えるようになりました。

相続した賃貸物件は“早めの相談”がカギ

親の賃貸物件を継ぐことは、
資産を引き継ぐと同時に“責任”も引き継ぐということです。

何も知らずに抱え込むより、
早い段階で状況を整理することが、結果的に一番ラクでした。

BRUNO不動産では、

相続した賃貸物件について

• 管理を続けるべきか

• 売却した方が良いのか

• 将来の資産承継をどう考えるか

といったお悩みを、
賃貸経営・相続・税金の視点から総合的にサポートしています。

「何から手を付ければいいかわからない」
そんな段階でも、お気軽にご相談ください。