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学生マンションってどんなマンションだろう？寮との違いってなんだろう？一般のマンションとの違いやメリット・デメリットを把握しましょう

学生マンションとは

学生マンションとは、学生だけが住むことが出来る住まいです。住人は同年代の学生だけなので生活リズムも似ているし、お互いに気遣いが少なくて済むこともあります。

学生だけが住むことができる

学生マンションとは、学生だけが住むことが出来る住まいです。賃貸アパートやマンションでは学生のみならず会社員やファミリー、外国人など様々な人達がそれぞれの生活スタイルで暮らしています。

学生マンションは、住人は同年代の学生だけなので生活リズムも似ているし、お互いに気遣いが少なくて済みます。また学生マンション内で出会う人や隣に住む人が学生ならば身元もしっかりしているので安心できます。

「一人暮らし・はじめて」の人が多い

子供：寮は入寮規制や門限が有るから嫌。

親：自由気ままにひとり暮らしを楽しみたい。

安全なところに住まわせたい。できれば食事の心配もいらないところがいい。 そんな親と子の部屋選びの悩みを一気に解決してくれるのが学生マンションです。

食事の提供はないですが、部屋にはキッチンやコンロ、冷蔵庫設置スペースがあり自炊も十分可能です。また専用浴室・トイレ付なので時間を気にせず生活できます。来訪者の制限や門限もありません。

ただし学生マンションも共同住宅なので「隣人に迷惑をかけない」「深夜の洗濯はしない」などの共同生活での最低限の入居規則は守らなければなりません。また学生マンションには、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーシステムが完備されており安心・安全な一人暮らし生活を過ごすことができます。学生マンションがはじめての一人暮らしの住まいに選ばれることが多いのはこうした理由からです。また新入生の時は学生寮に入りお友達を作り、学生生活になじんでから一人暮らしの次のステップとして学生マンションを選ぶ人も多いのです。

防音性・防犯性グレードＵＰ

学生マンションの建築構造は、耐震性・防音性にすぐれている鉄骨造（Ｓ）や鉄筋コンクリート造（ＲＣ）、鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）。

一人暮らし生活で多くの人が気になる点として挙げる「隣室や上下階からの音」を防ぐため、学生マンションでは壁や床の防音性が高められています。高級ホテルと同レベルの防音性を持つ学生マンションも多くなってきています。

学生マンションの室内の非常ボタンを押せば警備会社が２４時間で駆けつける機械警備システム。防犯シャッター、防犯カメラやセンサーライト、オートロックによる外部セキュリティーはもちろん設置してある場合が多いです。。管理人や警備員による夜間巡回を行う学生マンションもありますが、女性の入居者の割合が多い学生マンションならではの仕様でもあります。

お風呂・トイレ・キッチン付きのワンルーム（１Ｋ）タイプの個室

学生マンションは新築や築年数が浅い物件が多く、そのため人気のバストイレセパレート型の物件も豊富です。

料理のしやすいシステムキッチンや独立の洗面化粧台も備え付けられており、木目調の明るいフローリングの室内が、新生活をはじめるみんなを迎えてくれます。

NO相部屋・門限のないプライベート空間

学生だけが住む住まいとして学生寮を思い浮かべる人も多いと思いますが、学生寮は食事やお風呂などの心配がいらない反面、相部屋であったり、門限があったりと時間やプライバシーの面で少し窮屈な感じがするといった声が多く有ります。

学生マンションの個々の部屋は独立したワンルームタイプで、室内ではプライベートで自由な空間を満喫できます。また門限もないのでアルバイトやサークルなどで夜遅くなっても帰宅時間を気にする必要もありません。

また学生マンションは、家族やお友達の宿泊もＯＫ。もちろん外泊届けも出す必要もありません（学生寮では必要）。新入生歓迎パーティーやクリスマス会などの入居者交流イベントも随時開催されており先輩方や他校の友達をつくることができるでしょう。一人暮らしをしている友達とのコミュニケーションも楽しみですね。

新築・築浅のハイグレードマンション多数

首都圏では新築の学生マンションが毎年5,000室（50〜70棟）程度誕生しています。これは、少子化に伴い学生の数は減少しているものの首都圏への進学率は上昇しているので学生の住まいのニーズを見込んで学生マンションを建築するオーナーや企業が多いたです。

また学生数が多い時代に、一時郊外にキャンパスを移していた大学や短大も近年は学生確保のために都心に戻ってきており都心へ通学する学生数も増加しています。 学生マンションは管理会社が企画設計段階より建築に関わり、学生の生活スタイルやマンションでの過ごしやすさ、セキュリティーを考慮した設備や間取りなどの組み込んだオリジナルの仕様となっています。

一人暮らし快適サポート充実

「お湯が出ない」「隣の部屋がうるさい」「エアコンが動かない」など日々の生活に突然起こるトラブルにも２４時間で対応しているところも多く、設備故障や緊急時にはメンテナンス会社や警備会社が駆けつけてくれます。

また慣れない学生生活で困ったり悩んだりしたときにメンタルケアやカウンセリングやケガや病気の時の病院の紹介や応急処置アドバイスなどの一人暮らしをサポートするサービスもある場合もあります。その他アルバイト紹介や就職相談会の実施など管理会社の提供する入居者サービスが充実しています。