分譲マンション大阪の売却について「メゾンドヴィル北堀江」の記事

分譲マンション賃貸管理・売却のこと

投稿日：2023.07.21

メゾンドヴィル北堀江

今回も、大阪で人気の分譲マンションをご紹介していきたいと思います。
大阪市西区北堀江3-6-21に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建てで、総戸数95戸の分譲マンション「メゾンドヴィル北堀江」です。
「メゾンドヴィル北堀江」は、大阪メトロ千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩2分、大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩7分が最寄り駅となっています！その他、阪神なんば線「桜川駅」徒歩9分や大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩12分、南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩12分、大阪メトロ中央線「阿波座駅」徒歩15分とアクセス面も良好です。難波まで乗り換えなしでアクセスのできる立地になっています。

お洒落な街・オレンジストリートのある堀江エリアや心斎橋エリアも徒歩圏内で、
その他、スーパーも複数軒あるため、買い物にも困らない周辺環境ではないでしょうか。

ホワイト×レンガ調の外観がお洒落な15階建てマンション

あみだ池筋に建つメゾンドヴィル北堀江。小学校や中学校の他、あみだ池公園、高台橋公園、中央図書館、西区民センターも近く、とても生活しやすいエリアです。
住居の専有面積は38.25㎡～ 103.00㎡、間取りは1DK ～ 5LDKと一人暮らしからファミリーまで対応できるマンションになっています。

ホワイトのタイル張りの外壁で、各住戸のバルコニーの濃いブラウンの鉄柵がアクセントになっています。
また、1階部分だけは煉瓦調のタイル張りの外壁になっており、お洒落さもUPしています。

セキュリティ面も安心

築年数は経過していますが、
エントランスはオートロックになっているため、セキュリティ面も安心です。

こちらが集合ポスト。
シンプルでよく見るタイプの集合ポストになっています。

エントランスエリアはスロープになっており、バリアフリーにも配慮されています。
広々しており、ホワイトな色味になっている明るい空間です。

エレベーターには、内部の見れるモニターもついています。
防犯面だけでなく、エレベーター内の混雑具合も確認できるので、
何かと便利な設備となっています。

その他

1階にはエントランス、集会室などの共用施設のほか、店舗が入っているため、住居エリアは2階から上です。
基準階の配置をみると、南向きバルコニーが5戸に、西向きが2戸となっています。

「メゾンドヴィル北堀江」物件概要

所在地	大阪府大阪市北区菅原町2-6
交通アクセス	京阪本線「北浜駅」徒歩5分大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩7分大阪メトロ堺筋線/谷町線「南森町駅」徒歩8分
構造	SRC造／地上15階	敷地面積	-
築年月	1983年7月	総戸数	92戸
専有面積	38.25m² ～ 103.00m²	間取り	1DK 〜 5LDK
施工会社	長谷川工務店大阪支社
分譲会社	株式会社ファミリー
設計会社	-