タワーマンション賃貸管理・売却日誌
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ジオタワー天六
今回は、大阪府大阪市北区 天神橋7に建つ、総戸数400戸、44階建ての大規模タワーマンションです。
「ジオタワー天六」は、大阪メトロ鉄谷町線・堺筋線、阪急千里線が乗り入れる「天神橋筋六丁目」駅から直結で、通勤通学に便利なのはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の立地になっています。さらに、大阪の中心である梅田エリアへは 2駅4分でアクセスが可能です。その他、天王寺・京都まで一本で行ける魅力的な駅です。
タワー周辺は、公開空地として広がっており、駅へのアクセスポイントとなる『ミナミゾーン』、天神橋筋商店街へ続く『西ゾーン』、そして緑豊かな環境で地域の人々がくつろげる『東・北ゾーン』の3つのエリアに分けられており、ゆとりある空間が演出されています。
駅から近い立地であるため、周辺にはスーパーマーケットや金融機関、公園や保育園など、暮らしを支える施設が多く揃ってる点もポイントです。
生活利便施設が豊富な天神橋筋商店街が徒歩30秒の場所にあり、雨の日でも快適にお買い物を楽しめます。
天神橋筋六丁目駅、直結！商業複合開発として躍動するタワーマンション
専有面積は48.47�屐�123.13�屐�間取りは1LDK〜4LDKと幅広い家族構成やライフスタイルに対応したプランニングです。
さらに、タワーマンション内には食品スーパーや金融機関などの商業施設も出店しています。
サウスエントランスとノースエントランス
敷地の南側と北側2方向にエントランスが設けられており、駅につながるサウスエントランスを入ると、この地にあった「天六阪急ビル」に使用していた大理石を利用した気品あふれる空間が広がります。
ノースエントランスは敷地の緑を楽しむことができる2層吹き抜けの開放的な空間になっています。
高級感のるエスカレーターエリア
エスカレーターからロビー部分は、ブラック調で高級感のある雰囲気です。
安心のセキュリティ面
セキュリティ面では、非接触キーを採用し、エレベーターや駐輪場も、鍵を持っていなければ入れない仕組みです。
240台駐車可能なパーキングには、防犯性の高いチェーンゲートを設置しています。
エントランスホール
エントランスホールには、コンシェルジュカウンターがあり、各種取次や手配なども行ってくます。
ブラックとホワイトなツートーンのエントランホールは、ホテルのような高級感あるデザインになっています。 その他の共用施設は「ビューラウンジ」「ウェルカムスイート（ゲストルーム）」のほか、
屋上には大阪の街を一望できる「スカイガーデン」や住民同士が交流できる「コミュニティサロン」など、充実した設備が備わっており、快適なシティライフを楽しめます。
天井も高く、開放感もあります。
壁にかけられたパネルがお洒落な共用廊下。
エントランスやエスカレーターエリアと同じく、ブラックな雰囲気はあるものの、全体的にホワイトで明るいエリアになっています。
ホテルのようなエレベーターホール
ホテルのようなデザインのおエレベーターホールです。
フロア床までお洒落なデザインが入っています。
各住戸の設備も充実
各住戸にはミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機、自動お湯張り追い焚き機能、リビングダイニングには床暖房、人造大理石天板のシステムキッチン、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、豊富な収納スペースなど快適に暮らすための設備が充実しています。
さらに、玄関には戸建て感覚を演出するアルコープが設けられています。
高層階になると、「大阪城」「あべのハルカス（天王寺）」「大川」などが見える贅沢なフロアもあります。
「ジオタワー天六」物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通アクセス | 大阪メトロ谷町線/堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 | RC造／地上44階 地下1階 | 敷地面積 | 4,455.20m² |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 400戸 |
| 専有面積 | 43.47m² 〜 123.13m² | 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社 | ||
| 設計会社 | 株式会社大林組 | ||
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