タワーマンション大阪の売却について「シティタワー大阪」の記事

タワーマンション賃貸管理・売却日誌

投稿日：2023.05.10

シティタワー大阪

今回は、大阪府大阪市中央区瓦町1に建つ、地上50階、高さ約170メートル、総戸数357戸大規模タワーマンション「シティタワー大阪」をご紹介します。
「シティタワー大阪」は、大阪メトロ中央線/堺筋線「堺筋本町」駅徒歩4分、梅田や心斎橋などの都心にも近いタワーマンションです。CFT構造を採用し、屋上に風揺れ制震装置を設置するなど、地震や強風などによる揺れを抑えるための工夫を施されています。共用施設は、天井高約7mを誇るエントランスホールや、キッズルーム、大切なお客様のご宿泊にご利用いただけるゲストスウィートの他、高層マンションならでは眺望を楽しむことができる展望ラウンジなどを充実した設備が用意されています。宅配ロッカーやコンシェルジュサービスも備わっています。
さらに、屋上にはホバリングスペースがあり、タワーマンションに潜む万一の時の不安を軽減してくれます。

周辺には、フレスコなど毎日のお買い物に便利なスーパーもある環境です。

アクセスの良い立地と自然あふれるマンション周り

大阪メトロ中央線/堺筋線「堺筋本町」駅徒歩約4分のほか、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩約4分、大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩約9分、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅から徒歩15分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅から徒歩10分、京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅から徒歩10分と5線6駅利用可能なアクセスの良い立地です。

タワーマンションの外周には、1・2階の外壁の天然石ともマッチした、華やかで清々しい雰囲気の植栽。ローズガーデン周辺には、円形のベンチがあり、ゆったりとした時間を過ごせそうです。

重厚感のあるエントランス

エントランスは重厚な外壁と直線を生かしたシャープなガラスで解放感を演出しています。
マンションの外周同様、緑豊かで気持ちのいいデザインになっています。

高級感と明るさのある共用スペース

エントランスホール「グランドアトリウム」は、天井高約7mを誇る開放感ある空間。鮮やかな青い柱がポイントです。
柱以外は、真っ白で統一されているため、明るいエントランスホールになっています。

さらに、大きなガラス張りの窓からは、マンション外周に植えられた植物を眺めながら過ごすこともでき、さらに待ち合わせなどにも便利です。

コンシェルジュデスクを設けられており、インフォメーションサービスやコピー・ＦＡＸサービス、フロントショップサービスなどのセクレタリーサービス、クリーニング取次サービスや宅配便の発送サービスなどのお取次サービス、ハウスクリーニングサービスやハウスメイドサービスなどの派遣サービス、リフォームサービスやケータリングサービスなどの紹介サービス、タクシー手配サービスや共用施設の予約サービスなどの予約サービスなど、様々なメニューで日々の暮らしをきめ細やかにサポートしてくれます。

ホワイト×ブルーの1階エレベーターホール

1階のエレベーターホールは、エントランスホールと同様のホワイトとブルーで高級感ある空間です。

高層階用と低層階用に別れているため、ある程度の混雑も回避できる作りです。

ホテルライクな高級感×ナチュラルデザイン

各フロアのエレベーターホールは、ホテルのような空間です。
ブラウンウッド調の雰囲気がお洒落なデザインになっています。

エレベーターホールには、応接スペースのような空間も。
ちょっとした気分転換や住民同士の情報交換の場としても最適です、

応接スペースが設置されてなお、広々したスペースになっています。

その他、豊富な共用施設

エアロバイクやランニングマシンなどのジムスペースの他、洗面室・シャワールームも備えたウェルネスサロン、シアタースクエア、キッズルーム、作業台や大型手洗いシンクが設置されたクラフトルーム、ゲストスイート、39階には展望ラウンジ「スカイキューブ」もあり、充実の共有施設でエグゼクティブな生活を満喫できます。

「シティタワー大阪」物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区瓦町１
交通アクセス	大阪メトロ中央線/堺筋線「堺筋本町」駅徒歩4分大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩約４分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩約９分
構造	RC造／地上50階地下1階	敷地面積	3,409.93m²
築年月	2003年12月	総戸数	375戸
専有面積	59.06m² ～ 233.78m²	間取り	1DK〜4LDK
施工会社	株式会社淺沼組
分譲会社	住友不動産株式会社
設計会社	株式会社淺沼組一級建築士事務所