タワーマンション賃貸管理・売却日誌
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ザ・パークハウス中之島タワー
今回は、機能性とやすらぎを兼ねそなえた大阪・堂島の免震タワーレジデンスをご紹介します。
第三弾は「ザ・パークハウス中之島タワー」。堂島川と土佐堀川に挟まれた中之島に建ち、堂島川を望む開放感豊かな風景が広がり、中之島通に隣接する交通の便に優れたロケーションにあるタワーマンションです。住む人のためにこだわり抜いて建てられた『ザ・パークハウス中之島タワー』は、購入・入居希望者の多いマンションでもあります。
堂島川側に佇む免震タワーレジデンス
京阪中之島線・中之島駅まで徒歩約2分とかなり駅近なのに加え、8駅6路線が徒歩15分圏内と便利な立地です。
『ザ・パークハウス中之島タワー』は、美しいガラスウォールが印象的な外観に、樹木や手入れの行き届いた植栽に囲まれた敷地、充実した共用施設も魅力的なマンションです。
また居室内はアウトフレーム工法で柱の出っ張りが少なく、お部屋を広く使うことができます。
ホテルのような共用施設
ガラスウォールなグランドエントランスホール
「グランドエントランスホール」は、ガラスウォール特徴的な3層吹抜け構造となっています。
ホール正面の壁には、割肌黒御影石が使用されてた、気品ある高級感を感じさせる空間。御影石の壁に沿って配置されたエスカレーターは、暮らす方々をオーナーズラウンジへと導きます。
語り合える空間。オーナーズラウンジ
グランドエントランスホールから「オーナーズラウンジ（ロビー）」へ入ると、大きな窓と吹き抜けの天井が開放的な空間です。
窓の外に広がるシーズナルガーデンを眺めながら、来客者と語り合うなどゆったりした時間を感じられます。
また入居者の快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスもあります。共用施設の予約受付やクリーニングの取次・手配サービス、各種紹介サービスなど、多彩なサービスメニューが用意されています。
クールさと憩いのカフェラウンジ
「カフェラウンジ」は、オーナーズラウンジに隣接しています。スタイリッシュで高級感がありながら、ナチュラルな憩い空間になっています。また、シーズナルガーデンのテラスへも出ることができるため、堂島川を眺めながらのティータイムを楽しむこともできます。
ライブラリー・スタディルーム
「ライブラリー・スタディルーム」は、岩肌のような壁と天然木のインテリアが魅力的です。風格ある雰囲気を演出しています。優しい光の間接照明と窓から射し込む自然光を感じながら、落ち着いた空間で読書などを楽しめます。 また、個別に仕切られたスタディスペースもあります。
用途に合わせて使えるパーティーラウンジ
「パーティーラウンジ」は、ホームパーティーだけでなく、集う目的に合わせて楽しめる作りになっています。大テーブルとオープンタイプのカウンターキッチンが設置されています。
いつでも練習できるゴルフレンジ
「ゴルフレンジ」は、マンション内にいながら、様々なコースのラウンドをシミュレーターで楽しむことができます。リアル感に満ちたプレーを堪能しつつ、いつでも練習ができるのがポイントです。
眺望を楽しむビューラウンジ
「ビューラウンジ」は、中之島の高層階から都心の夜景や眺望を楽しむことができます。
吹抜けには、40階から41階に繋がる階段のある空間構成になっています。40階には梅田方面のダイナミックな眺望を愉しめるリビングルーム、41階には景色を眺めながらドリンクを愉しむことができるバーカウンターがあります。ブラック調で重厚感のある壁やシック雰囲気のある空間で、非日常のひとときを過ごすことができます。
3タイプのゲストルームとキッズルーム
「ゲストルーム」は、41階と5階にコンセプトの違うお部屋が全部で3部屋あります。
また雨の日でも安心して子どもを遊ばせられるキッズルームも完備しています。
ペット施設や24時間ゴミステーションなど
その他、1階には散歩帰りにペットの足を洗ってから住戸内に入れる足洗い場や、宅配ボックスが完備されています。
各フロアには曜日や時間に関係なくゴミ出しができるゴミステーションも設置されています。
エレベーターは11基設置されており、さらに、低層・中層・高層用に分かれているため、スムースに利用できるようになっています。タワーマンション特有のエレベーターの台数の不安も心配入りません。
充実した駐車場や駐輪場
屋内収容式の「タワーパーキング」が設置されています。フリーローテーションのため、出入庫もスムーズに行えます。また、1,000区画を超える自転車置場のほかに、バイク置場やミニバイク置場も設置されています。来客用の自転車置場も用意されているので、安心です。
愛車のチューンアップやメンテナンス、洗車などができる「サイクルピットルーム」や
環境に配慮された電気自動車やプラグインハイブリッド車用の急速充電ビット(2階)が設置されています。
「ザ・パークハウス中之島タワー」物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中之島6-8-3-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通アクセス | 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分 JR東西線「新福島」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 | RC造／地上55階 地下0階 | 敷地面積 | 6,587.03�� |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 894戸 |
| 専有面積 | 40.77�� 〜 148.51�� | 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社・住友商事株式会社・京阪電鉄不動産株式会社 | ||
| 設計会社 | 株式会社竹中工務 | ||
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