【大阪タワーマンションの賃貸・管理・売却】

日々扱うタワーマンションの事や、賃貸管理・売却査定時の感想やお役立ち・注意事項等をタワーマンションのプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。

2026.08.19

高層階の強風でバルコニー周辺の管理に悩んでいるとのご相談でした。タワーマンション管理の経験を活かして、バルコニーへの物の設置ルールや点検体制を整備。入居者様への案内も丁寧に行い、飛散事故のリスクを未然..

2026.08.12

大阪市福島区のマンションのオーナー様より、「築10年以上経過し、設備が古く見えるのか長期空室が続いている」とのご相談をいただきました。福島の飲食店街に近い立地は魅力的でしたが、老朽化のイメージが払拭で..

2026.07.29

大阪市北区のタワーマンションのオーナー様より、「フリーランスや起業家向けに貸したいが、個人事業者の需要が想定より低い」とのご相談をいただきました。梅田至近で設備も最新でしたが、ビジネス層への訴求が不足..

2026.07.22

空室期間が続き、次はどんな層をターゲットにすべきか迷っているとのご相談でした。当社がタワーマンション管理として周辺オフィスや法人社宅需要を調査し、法人向けアプローチをご提案。法人契約が決まったことで、..

2026.07.08

大阪市北区のタワーマンションのオーナー様より、「シニア層向けに貸したいが、高層階が敬遠されるのか決まりにくい」とのご相談をいただきました。梅田至近で共用施設も充実していましたが、シニア世帯への訴求が不..

2026.07.01

高層階の眺望が売りなのに、募集時に十分伝えられていないとのご相談でした。当社のタワーマンション管理では、眺望写真の撮影タイミング・角度・コメントの表現まで工夫して募集内容を整備。眺望の良さが伝わるよう..

2026.06.24

タワーマンション管理を当社に切り替えたオーナー様より、入居時の引っ越し搬入で管理組合から注意を受けたことがあるとのご相談でした。当社が事前に搬入エレベーターの予約方胞搬入可能時間・養生ルールを整理し、..

2026.06.24

大阪市福島区のタワーマンションのオーナー様より、「シングルマザー向けに貸したいが、なかなか決まらない」とのご相談をいただきました。築年数は経過していましたが、共用施設の充実とセキュリティが強みでした。..

2026.06.18

長年当社で賃貸管理を行っていたタワーマンション。市況を見て売却をご提案しました。日頃から管理状態が良好だったため、内覧時の印象も非常に良く、スムーズに成約。オーナー様からは「管理から売却まで任せられて..