清掃戦略で空室を埋める！
大阪市住之江区のタワーマンションオーナー様より、 「2015年築の1DKが空室。高賃料帯のため、市場でなかなか決まらない」とのご相談をいただきました。競争激化に対応するため、物件の価値を改め..
タワーマンション賃貸管理・売却日誌
日々扱うタワーマンションの事や、賃貸管理・売却査定時の感想やお役立ち・注意事項等をタワーマンションのプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
【】(すべて表示) 新着記事一覧
住み替えに伴うマンション売却
新しい住まい購入を控えたオーナー様より、「タイミングよく売りたい」とのご相談をいただきました。売却戦略を立て、ホームステージングを実施して魅力をアップ。想定より早く成約となり、「納得の金額で売れて本当..
急な入居者トラブルにも迅速対応
前管理会社が対応に遅れたことで、入居者とのトラブルに発展してしまった事例。当社が引き継ぎ後すぐに現場を確認し、入居者・オーナー様双方に丁寧に対応。その後はスムーズに解決し、再発防止の仕組みも導入。オー..
ターゲットの絞り込みと共用施設をアピール！
大阪市北区の築浅タワーマンションにお住まいのオーナー様より、 「2012年築の1DKが退去し、高額帯のため、次の入居者を迅速に見つけたい」とのご相談をいただきました。築浅とはいえ、タワーマン..
賃貸管理を切り替えて滞納トラブルを解決！
前管理会社で家賃滞納が頻発していたオーナー様。当社に管理を切り替えていただき、滞納保証と入居審査体制を強化。半年後には安定稼働に戻り、「やっとストレスがなくなった」と安心され、喜んでいただけました！
早期売却を実現！投資用マンションの査定・販売
ご自身で保有されていた投資用のタワーマンションについて、「ローン返済が落ち着いたので売却を考えたい」とのご相談をいただきました。周辺相場を詳細に調査し、過去成約事例との比較をもとに、販売戦略を立案。タ..
「転勤期間中のみ貸したい」という要望も実現！
大阪市内のタワーマンションにお住まいのオーナー様より、「転勤期間中のみ貸したい」とのご相談をいただきました。築8年・3LDK・高層階・眺望良好の物件で、周辺の募集状況や成約事例をもとに賃料設定しました..
タワーマンションの資産価値を活かした売却査定！
今回ご相談いただいたオーナー様は、所有されているタワーマンションの売却を検討されていました。もともとは長期的な資産運用として保有していたものの、家族構成の変化に伴い、より広い戸建てへの住み替えを検討す..
遠方オーナー様からのご依頼！
先日、大阪市北区にあるタワーマンションの賃貸管理をご依頼いただきました。35階建ての物件で、梅田エリアの夜景が一望できる高層階の1LDK。遠方にお住まいのオーナー様から「物件価値を維持しつつ、スムーズ..
