相続後によく聞く言葉があります。

「何がどこにあるか分からない…」

不動産に限らず、
情報が整理されていないことで

・手続きの遅れ
・無駄な手間
・家族間の混乱

が発生するケースは少なくありません。

今回は、相続前にやっておくべき
情報整理のポイントについてお話します。

■ 不動産の一覧を作る

まずは基本となるのが、

所有している不動産の把握です。

・所在地
・物件数
・用途（賃貸・自宅・土地など）

これらを一覧にしておくことで、
全体像が見えるようになります。

■ 収支の状況を整理する

賃貸物件がある場合は、

・家賃収入
・管理費
・修繕費
・借入状況

といった収支もまとめておくことが重要です。

これが分からないと、
相続後に判断ができません。

■ 契約関係の確認

見落とされがちなのが、

契約書類の整理です。

・管理契約
・賃貸借契約
・保険関係

どこに保管されているのかを含めて、
把握しておく必要があります。

■ 借入や担保の有無

不動産に関する

・ローン残債
・担保設定

も重要なポイントです。

これを知らないまま相続すると、
想定外の負担につながることがあります。

■ 「家族が見て分かる状態」にする

情報整理で最も大切なのは、

自分だけが分かる状態にしないことです。

・一覧表にする
・保管場所を共有する
・簡単に説明できるようにする

こうすることで、
相続後の混乱を防ぐことができます。

■ まとめ

相続前の情報整理は、

・不動産の一覧
・収支状況
・契約関係
・借入の有無

を整理し、
誰でも分かる状態にしておくことが重要です。

この準備があるかどうかで、
相続後の負担は大きく変わります。

■ ご相談について

ＢＲＵＮＯ不動産では、

・相続前の資産整理サポート
・不動産情報の見える化
・将来を見据えたご提案

なども行っております。

「何から整理すればいいか分からない」という方も、
ぜひ一度ご相談ください。