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アパート相続1年目で気づいた「やってよかった判断」
投稿日：
父のアパートを相続してから、あっという間に1年が経ちました。
相続直後は不安と戸惑いばかりでしたが、今振り返ると、
「あの時、これはやっておいて本当によかった」
と思える判断がいくつかあります。
今回は、**アパート相続1年目を経験したからこそ分かった“やってよかった判断”**を、実体験ベースでお伝えします。これから相続を迎える方、相続したばかりの方の参考になれば幸いです😊
判断� Я蠡劃掌紊法崛澗料�」を整理した📋
相続してまず取り組んだのは、感情よりも先に事実の整理でした。
入居率・家賃・契約条件
修繕履歴と今後の修繕予定
管理会社との契約内容
年間の収支状況
最初は正直、数字を見るのが怖かったですが、
👉 現状を把握したことで、冷静に判断できる土台ができました。
「よく分からないから後回し」が、一番のリスクだと実感しました。
判断�◆Т浜�会社と“改めて”向き合った🤝
父の代から任せていた管理会社に対し、
相続をきっかけに一度しっかり話し合いの場を持ちました。
今の管理内容は自分に合っているか
改善できる点はないか
他の選択肢はあるのか
結果として、
👉 管理の見える化が進み、無駄な不安が減少。
「任せる」のではなく、
理解した上で任せることの大切さに気づきました。
判断��：税金を“相続後目線”で考え直した💰
相続税の申告が終わった時、
「これで一段落」と思っていたのは大きな勘違いでした。
実際には、
毎年の所得税・住民税
修繕費と税務処理の考え方
将来売却した場合の税負担
など、相続後こそ判断の連続です。
早い段階で専門家に相談したことで、
👉 「知らずに損をする」リスクを減らすことができました。
判断�ぁЬ�来の“出口”を1年目から考えた🚪
相続した直後は、
「とりあえず持ち続ける」という選択しか頭にありませんでした。
しかし1年目のうちに、
何歳まで運営するのか
次の世代に引き継ぐのか
売却するならどのタイミングか
を考え始めたことで、
👉 日々の判断に迷いがなくなったと感じています。
出口を考えることは、
今の賃貸経営を安定させるための準備でした。
まとめ｜1年目の判断が、その後を大きく左右する📘
アパート相続1年目を振り返って思うのは、
**「完璧な判断」より「早めの判断」**が大切だということです。
相続した不動産は、
放置すれば不安の種になりますが、
向き合えば心強い資産にもなります。
BRUNO不動産では、
🏠 相続後の賃貸経営サポート
📊 税金・相続を踏まえた運営アドバイス
🔄 将来を見据えた資産承継のご提案
まで、ワンストップで対応しています。
「相続して1年以内だけど、この判断で合っているのか不安」
そんな方は、ぜひ一度ご相談ください😊
