大阪市中央区森ノ宮中央2 「コンバージョンで新築そっくりさん！？」貸家 賃貸：ハコマルシェ

こんにちわ！ライターOデス。
暑い日が続いてますが、自粛生活も続いていて...
しかし、太陽の光は浴びた方が健康に良いのだとか。
なので、仕事前には日差しを浴びている今日この頃デス...

そんな家でも十分に日差しを浴びれる
屋上付きのお家を今回はご紹介しマス。

場所は、大阪市中央区森ノ宮中央2。
各線「森ノ宮駅」より徒歩7〜8分。
近隣には、言わずと知れた大阪城や難波宮跡等の大きい公園に
キューズモールやショッピングセンター等が多く
生活至便間違いナシなエリアとなっとりマス。

今回は、そんな場所に建つ
元はオフィスビルとして活躍した小ぶりのビルを
住居用にとコンバージョンしたのが今回のお家。



外観からしてオシャレな感じに仕上がっとりマス。
引き戸の部分と玄関ドアとに分かれており
どちらからも中に入る事ができマス。



お家は3階建の2LDK（62.59平米）。
と、こじんまりとした戸建てとなっとりマス。
しかし、あなどるなかれ...

引き戸部分を開けると、土間仕様となっており
コレまたカワイイ雰囲気を醸し出しとりマス。

小ぶりな自転車くらいなら置けそうな広さ。

玄関ドアの方はこうなってマス。
入ってすぐに階段。床に床下収納っぽいのも。

ガラス戸も付いているので、いきなりリビングですが
何だかガードされてる感もちゃんとアリ。

帖数は不明ですが、広々としたリビング。
なかなか広そうス。

奥から玄関側を見るとこんな感じ。
白い壁にナチュラルなフローリングが良いス。



リビング奥には、水回りが固まってマス。
右手の扉はトイレ。右奥はキッチン。
左の扉は、洗面脱衣所。



まずは、トイレ。
もちろん、ウォシュレット付き。



専用洗面も付いた、結構広くとってあるトイレ。

次に右奥にある、キッチンエリア。
結構広めのシステムキッチンとなっとりマス。
グリル付き3口ガスに、広めのシンクと作業スペース。
収納も十分に付いていて、窓もあり換気もOK!

キッチン横には収納棚が設置されていて
電子レンジや炊飯器等も置けそうス。
あとは、パントリーとしても使えマス。

続いて、洗面脱衣所。
コチラも結構広めにとってあり、
シャンプードレッサーのワイドな洗面に
室内洗濯機置き場もしっかり確保。

収納棚まで付いているので、バスタオルや着替え等も
置けて、便利に使えそうス。

そして、バスルーム。
こちらは至って普通な感じですが
シンプルで綺麗デス。
もちろん、追い焚き機能付き。

続いて、2Fへ。
階段幅はあまり無いですが
手すりもついた、しっかり鉄骨感の階段。

2Fには2部屋ありマス。
こちらも帖数は不明なのですが、まずは小さい方から。

窓は小さいながらも明るい光が差し込んでくる
4〜5帖ほどのお部屋。※写真の見た目で素人判断...
右手に見えてるのが階段から上がってきた部分。



奥は、ちょっと斜めな壁になっとりマスが
その隣には、オープンクローゼット。
ハンガーポールが設置されており、そこそこと
服等は掛けれそうス。



2Fも全面壁は白く、床はフローリングですが
なんとっ珍しいヘリンボーンタイプ。

続いては少し大きめのお部屋。
窓も二面あり、ソコソコ広そうな上
採光もあり、床のヘリンボーンがよく分かりマス。



コチラはどうでしょう...7帖くらいでしょうか...
※写真の見た目で素人判断...

奥には、ちょっとしたスペースもありマス。
コチラのお部屋には収納がないので
このスペースを活かすと良いカモ...？

そして、最後に屋上へ。
この奥に屋上への階段があるモヨウ。

階段はコレまたちょいと急な階段で
上から見るとこんな感じデス。

階段を登るとちょっとしたスペースもあり
コチラも物を置くスペースとして利用できそうス。

そして、鉄の扉を開けると...

じゃ〜んっ！！屋上スペース！！
広〜いルーフバルコニーが広がっとりマス。
冒頭に言っていた、あなどるなかれとはこのコト。
いや〜色々と使える可能性はアリ。

ガーデニングに、ランチやブランチ等。
ハタマタ、ブレイクタイムに。
家にいながら日光浴だってできマス。

そして、こちらのお家。
住居用にコンバージョンはしておりますが
事務所としても使用可能なんだとか。

場所的にはミナミにキタにと
出るには便利な場所なので、事務所使用もアリ。

もちろん、住居として暮らすのも前提。
オマケにペットも飼える様デス。
ただ、家の作り的には猫が妥当かと思われマス。

オフィスビルをコンバージョンで
こんなカワイイ感じに仕上がっとりマス。
土間もあって、ルーフバルコニーも。
そして、水回りも綺麗！

まるで新築の様なキレイさで
正しく、新築そっくりさん！

戸建てに憧れてる方、この機会にどうでしょう？
かなり、かわいいお家だと思いマス。

気になる方はぜひ、お問い合わせを！
すでに終了している場合もございますので、あしからず。。。(ﾉ_ _)ﾉ