大阪市中央区今橋3 「SOHO使いもOKな、渋めのデザインメゾネット。」マンション 賃貸：ハコマルシェ

暖かくなったかと思うと、また寒くなったりと...
寒暖の差が落ち着かない、今日この頃...
コロナの収束もそうですが、早く暖かくなって欲しいモノ...

さて、今回ご紹介するのは、大阪市中央区今橋3。
地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」から、なんとっ徒歩2分！
という、なんとも便利な場所に建つ、マンション。
淀屋橋といえば、大阪ビジネスの中心地。中之島も近いス。
梅田にも難波にも本町にも好アクセス。
近隣にODONAなどショッピングに便利な施設や
スーパーKHOYOやコンビニなどもあり、
住環境の良さはピカイチ。そんな人気エリアです。



外観は、ツートンで細長いイメージのデザインビル。
実は...我らが、BRUNO不動産淀屋橋北浜店の並び...
1F、2Fには飲食店が入っていたり、そのほか
オシャレな美容室等も入っているビルとなっとりマス。

募集のお部屋は、5F部分に位置する1LDK。
53平米と広々とした、ちょっと変わった雰囲気の
デザナーズメゾネットタイプ。
しかも、SOHO（事務所・店舗）使用もOK!と
事務所使いだけではなく、店舗もOK!というのは
なかなか無いとのコト。しかも、駅近！

では、室内を見ていきましょう。

まず、玄関を入ってすぐ
目に飛び込んでくるのは、13.5帖のリビング。
真ん中には、ウッド作りの階段の存在感。
壁面もただの壁紙ではない作り。

側面は、ほぼ前面窓付ガラス張りで明るい。
メゾネットの吹き抜け部分の天井高もあり
かなり開放的な雰囲気を醸し出しとりマス。



そして、鉄骨剥き出しのメゾネット部分が
無骨感も漂う、なんとも言えない渋さ。
鉄骨の黒とエンジが何だかカッチョいいのデス。

また、奥にはアイランドキッチンがポンっと
置いてあり、コレまた良い感じス。
どこからでも調理ができるという形は
作業スペースも広く、収納も十分。
ちょっとした料理教室とかも出来そうな。

アイランドキッチンの横や後ろには
スライドタイプの収納スペース。
結構入る容量はありそうス。

では、メゾネット部分へ。

メゾネット部分には、5.7帖の洋室と水回り。
廊下部分が長く、奥に行くとバルコニー。
吹き抜け部分があるので、ホント開放的。



バルコニーは、こんな感じとなっとりマス。
周りは高いビルに囲まれてはいますが
道路幅やビルの敷地もあるので、圧迫感は無し。
そこそこ、広さのあるバルコニーとなっとりマス。



2F奥からのショット。エアコンも着いとりマス。
帖数は、特に広く無いですが、壁や仕切りが無い分
空間的にはかなり広く感じマス。

奥には、ガラス張りの水回りがあり
側面には、ワイドなクローゼット付き。
さすがデザイナーズな考えられた作りデス。

収納はこんな感じで、ハンガーポールに
上段棚もあり、かなりの容量入りそうス。

そして、水回り。
バス、洗面、トイレとオールインワン。
ですが、入り口はバス、洗面・トイレと
分けてあり、使いやすくしてありマス。



まず、トイレと洗面。
ウォシュレット付きのタンクレストイレ。
窓もついていて、換気もバッチリできそうス。



ガラスボウルのオシャレな洗面台。
収納付きの三面鏡があり、タオルハンガーも。
ただ、バスと同じ空間なので、湿気そうではありマス...

最後にバスルーム。シャワーも付いており
普通のバスルームくらいの広さもアリ。
コチラにも窓があり、両方の窓を開けて
換気をしておくと良さそうス。

バス・洗面・トイレと、オールインワンですが
アメリカンタイプとはまた違う、どことなく
変わった作りの水回りとなっとりマス。

無骨感のある、渋めのカラーが特徴的な
デザイナーズメゾネット。
SOHO（事務所・店舗）使いも可能で
明るく開放的な空間。

アイランドキッチンもポイント高いっス。

そして、何よりこの立地。
なかなか出ない人気エリアにして駅前に
店舗が持てるというチャンスでもありマス。

しかも、この立地と広さにしては
リーズナブルな賃料設定ではないでしょうか？

ただ、一つだけ、エレベータがありません...
そして...5F...
でもでも、健康を考えればその方が良いとか...アハっ

普通に暮らすも良し。
住居兼...として使うも良し。
事務所として使うも良し。
店舗として使うも良し。
と、どんな用途にも転べる。

超、レア物件！
コレは早い者勝ちになりそうな予感...

気になった方、まずは、問い合わせで！╭( ･ㅂ･)و
すでに終了している場合もございますので、あしからず。。。(ﾉ_ _)ﾉ