大阪市西区京町堀3 「物件マニアを唸らせる！？アンティークが似合う深夜食堂。」マンション 賃貸：ハコマルシェ

こんにちはライターOデス。
2021年ももう半月が過ぎたという...
日が経つのが早すぎて、怖い...今日この頃デス。
 

1. ー 目　次 ー
2. 　1.所在地・周辺環境
3. 　2.外観・共有部
4. 　3.間取り・概要
5. 　4.玄関
6. 　5.ランドリースペース
7. 　6.洋室（間取り図向かって左側）
8. 　7.水回り1
9. 　8.洋室（間取り図向かって右側）
10. 　9.水回り2
11. 　10.リビング
12. 　11.まとめ

 

所在地・周辺環境

さて、今回ご紹介するのは、大阪市西区京町堀3。
大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩6分の場所。
自転車さえあれば、北には福島、南には堀江
西に行けば弁天町と、様々なアクセスが可能。



何より、靭公園が間近にあり公園も多いエリア。
カフェや雑貨店、飲食店からスーパー等
生活に必要な物は一通り揃う、生活至便な場所でもありマス。
 

外観・共有部

そんな場所に建つ、変わり種な分譲マンション！
外観からして、どこか違う雰囲気がプンプンっ



ゴツリとしたエントランスには
しっかりオートロックも付いとりマス。

このどことなく何かありそうなマンションより
2Fに位置する、88.17平米もある広々とした
2LDKのお部屋をご紹介。
 

間取り・概要

間取りを見れば分かる通り...
いや、「深夜食堂」って？ってなってる方も多いハズ。
........私も.........分かりません...
間取り図に書いてあるので、そのまま使いました...ハイ。

だが、間取りはすこぶる変わっとりマス。
真ん中に丸い吹き抜けなるモノが書いてありマス。

コレはどうやら、マンション自体の吹き抜けのモヨウ。
残念ながら、お部屋に吹き抜けがある訳ではございません。

しかし、ガラスブロックが良い味を出してるコトは
マチガイありません。
 

玄関

では、まず玄関から。
お部屋への入り口共有部は、高級感漂う雰囲気。
絨毯敷きでシックな面持ちとなっとりマス。
こちらの右手側がこのお部屋への入り口。



なんと、2枚開きの玄関扉となっており
何とも珍しいパターン。



玄関を入るといきなり飛び込んでくるのが
アーチになったガラスブロック。
かなり広い空間の廊下となっとりマス。



ガラスブロックがかなりの存在感で
それを囲む様に廊下があるモヨウ。



そしてこの、アンティークな家具が魅力的っ



中側からみた玄関口。
このアンティークな扉が気になりマスよね。



この扉を開けると、ランドリースペース。
ドーンっと広くて、おったまげ〜
洗濯専用のスペースがあること自体がマレ。
なかなかの広さなので、納戸としても使えそうス。
 

洋室（間取り図向かって左側）

そのまま廊下沿いに進んでいくと
廊下のダウンライトに照らされた
コレまたアンチークな扉。



扉を開けると、こんな部屋にたどり着きマス。
床も扉とリンクするアンティーク感。
エッジウッドな約9帖のお部屋。
窓もありなかなかに明るいス。



入り口扉とは別の、コレまた、アンティークな扉が...
扉の間には、壁掛けTVが設置されとりマス。



扉は全て、同じ様なエッジの効いた
アンティークな面持ちで、渋さが爆発してまス。



この雰囲気たまりませんねっ



オマケにこのアンティーク家具付きっ
超良い感じのヴィンテージ感ス。

では、気になるもう一つの扉を入ってみましょう。
 

水回り1

扉を開くとソコには、アメリカンセパレート。
洗面脱衣所兼トイレと、バスルーム。
大理石調の壁や床が高級感アリ。
ウッド作りの台に乗っかった角い洗面ボウル。
鏡も高級そうな雰囲気醸し出してマス。
タオルかけも2つあり、便利に使えそう。



コチラは、トイレ。
ウォシュレット付きのシンプルトイレ。
トイレの向こうがスケルトンなバスルーム。



一方がガラス張りの壁や扉となっており
開放感あふれるバスルームとなっとりマス。
空間自体も広めにとってあり、ゆったりサイズ。
エッグ型のバスタブも広めで良いス。



また、浴室乾燥暖房機能も付いており
浴室TVまで付いてるという贅沢ブリ。
 

洋室（間取り図向かって右側）

では、もう一つのお部屋へ。
コチラも、約9帖となっとりマス。
こちら側にも窓がり、明るい印象。
先ほどと同じく、壁掛けTVが設置されとりマス。

そして、またまたアンティーク家具の面々...
コレが付いてくるって、結構ラッキーな。



入り口には、少し小上がりになった所に扉が...
どのお部屋もホント扉が渋カワイイのデス。
味のあるこの扉の色がまたタマリマセン。
ガラスブロックも雰囲気出してマス。
 

水回り2

なんとっ、こちらにも洗面＆トイレが。
広い空間にポツンとトイレがあるみたいな。
コチラももちろん、ウォシュレット付き。



そして、先ほどと同じデザインの洗面台。
なぜ、二つあるんでしょうね。不思議。
一部屋づつで完結できる様に？
まぁ、個々にある方が便利っちゃー便利。
 

リビング

そして、最後に...
玄関にまず戻ってからの、向かいに見えていた扉。



コチラがどうやら「深夜食堂」となっているモヨウ。
こちらも約9帖ほどの空間となっとりマス。



変わったカウンター方式になったキッチン。
長椅子が置いてあり、十分に食事できるスペースも有。



キッチンはIHの3口コンロ仕様で
シンプルなステンレストップ。



そして横には、小上がりになった座敷。
モダンなタイプの畳スペースとなっとりマス。



こちら側にも長椅子が設置されており
正しく、食堂や居酒屋といった雰囲気。
「深夜食堂」の定義は分かりませんが...
語呂や発音的には良いスけどね...
またまた、壁掛けTVが設置されとりマス。
 

まとめ

と、物件マニアにはたまらない
キーワードの要素がふんだんに詰まったお部屋。

・変わった間取り
・ガラスブロック
・アンティーク使いな建具
・アメリカンセパレート
・エッグバス
・あらゆる所がゆったり目の設計
・小上がり
・深夜食堂？

そして、設備面も充実。

・壁掛けTVが3つ
・浴室TV
・浴室乾燥暖房機能
・IHシステムキッチン
・ウォシュレットトイレ2つ
・洗面台2つ

ちょっと気になるのはバルコニーが無い点。
しかしながら、浴室乾燥暖房機能が付いているので
ソコはなんとかカバーできるかも？

 

オマケに「小型犬が飼える」というのも嬉しい所。
近隣には公園も多いし、西区はドッグカフェや
犬と入れるカフェなんかもあるので
ドッグライフも楽しめることマチガイナシ。

間取り的には、変わっている分
トイレと洗面台が2つずつあるという所等は
二人入居には、かなり向いた作りとなっとりマス。

オーナーさんのこだわりが効いた
おもしろい物件デス。

気になる方はぜひ、お問い合わせを！
すでに終了している場合もございますので、あしからず。。。(ﾉ_ _)ﾉ