大阪市淀川区新北野1 「外観とのギャップがすごい。ブルックリンスタイルな淀川デザイナーズリノベ物件。」マンション 賃貸：ハコマルシェ

そろそろ平成も終わりです。
30年とちょっとの間、様々な出来事があり、技術も目まぐるしく進歩した時代でありました。。。
新元号ではより平和で世界から遅れをとらない、進歩した時代であってほしいなあ。
そして今より多くの人々が笑顔で過ごせるようになればいいなあ。

･･･と、個人的な想いを平成である今のうちに綴りつつ。

今回のご紹介物件です。

大阪市淀川区 新北野1にある、阪急京都線「十三」駅から徒歩7分と比較的駅近な場所です。
近くには薬局やドン・キホーテさん等があり、なんと言っても淀川がほぼ目の前にあるという立地です。

そんな所に、素晴らしいリノベーション物件があるのです。

それがこのマンション。一見よくある感じのちょっとレトロな雰囲気です。
 

マンションの敷地内にはこのように駐車場があります。
螺旋階段がちょっと素敵。

エントランスはちょっと広め。
レトロで味がありますね。
 

エレベーターはなんと3基あって、朝の通勤ラッシュもスムーズに降りられそうです。
さらにこのエレベーターに工夫があって、全ての階、奇数階、偶数階に止まるというタイプに別れています。これは効率が良い！

さて、このエレベーターで向かうのは7階の角部屋。
今回リノベーションされたというお部屋ですが、ここまでの外観に(いい意味で)そぐわない、注目の物件となっております。

さて、玄関を入って早速目に入るのが床に一本線！

これは廊下…？では無いか(笑)
間取り図をご覧いただくと分かりますが、このライン模様は部屋全体をぶった切るように対角に続いています。
もうこの時点でタダ事ではない感じがしますよね…！

それでは奥に入りましょう。

リビングです！(ワンルームですが雰囲気的に)
この広い空間もさることながら、南向きの明るさ、独立キッチン、間接照明、天井のコンクリ打ちっ放しといった、デザイン要素満載の快適空間となっております。

また、写真右側にチラッと見えるレンガと合わさって、これぞ「ブルックリンスタイル」と言える雰囲気。アンティーク感のあるレトロなレンガで味を引き出すこの「ブルックリンスタイル」のダーク感に敢えて明るさを取り入れるあたり、まさに現代のデザイナーズ空間。

独立キッチンは便利な3つ口で、キッチンの延長線上にダイニングテーブルとして使えるスペースが繋がっています。完成したお料理をそのまま手を伸ばして置ける。素晴らしい。
 

キッチンの上を見てみると、これもまたデザイナーズ要素あふれる雰囲気が。
奥に見える棚や間接照明、そして排気ダクトすらもデザインの一部であろうかと。

さて、ワンルームな物件ではありますがレンガの壁によってある程度区切られています。
それぞれ独立した部屋と仮定すれば2LDKくらいあるかと思います。

このお部屋はキッチンの裏側にあります。

どちらの空間もベッドスペースとして使えそうです。
独立した部屋として見るとドアがないので風通しが良すぎる感じがありますが、ワンルームの一部分だと考えればまだ… そこは気持ちの問題ですけどね(笑)
 

バルコニーです。
ちょっと狭めですが、角部屋であるおかげでL字型となっており長さはあります。
布団がたくさん干せる感じですね。

それだけではなく、実はこの物件、先ほども記載したように淀川の側なのです。
ということは…？カンの良い方はお気づきになられたかと思いますが、なんと淀川の花火がバルコニーから見られるのです！

こんな物件は少ないので、そういう意味でもレアです！

さて、次は他の設備面を見ます。

トイレです。
こちらもスッキリした雰囲気で、しっかり新しいウォシュレットが設置されています。


洗面所も手洗いスペースが広く、物もたくさん置けそうです。
このスタンダードさが一番使い勝手が良いですね。


浴室もオシャレな雰囲気で、しっかり追い焚き機能つき。
洗濯物も干せます。

とまあ、こんな感じで、ビッグワンルームなのに2LDK感のあるデザイナーズリノベ物件。
他ではなかなか見つからない雰囲気であります。

いいなあ…ここで優雅に1〜2人暮らししてみたいなあ…と紹介する私が個人的に思っちゃうくらいでした(笑)

家賃はちょっとお高めの145,000円 + 管理費10,000円。
でも、それだけの価値はあるのでは？と思わせられるこの物件。

是非、ご興味がある貴方様からのお問い合わせをお待ちしております！