大阪市鶴見区鶴見 「おしゃれに便利にフルリノベーションで、理想のお家。」マンション 中古・売買：ハコマルシェ

台風が近づいてますね。3連休は日本列島を横断するモヨウ。
最悪ですね。。。私の場合、レジャーではないですが
台風の影響で予定が大幅に変更されそうデス。(๑•﹏•)

今回の台風は非常に強いらしいですね。
そんな時は家を出ないのが一番。
って事は、家がいかに居心地良いかが大きくかかわりマス。
という事で。。。
理想のお家を見つけたのでご紹介。←無理やり笑(●´艸｀●)
いつもなら賃貸のお部屋をご紹介するのですが
今回は、売買で見つけた理想のお家。

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目。
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩7分の場所。
目の前には、大型ショッピング施設のイオンモール。
そのほか、近隣には飲食店やショップ等が充実。
また、少し足を伸ばせば、鶴見緑地公園があるという
とにかく、暮らしやすく安定したエリアとなとりマス。

そんな場所に建つマンションの一室が、ご紹介したいお家。
1988年築。15階建249戸の結構な大型マンション。
マンションの外観写真はないのですが。。。
鉄筋コンクリート造のガッチリ系で、敷地も広いデス。



13階に位置するお家は、約94平米もある2LDKタイプ。
フルリノベーションされており、かなりセンスのいいお家。



まず、玄関。土間仕様になっており、結構広いス。
自転車や趣味のモノも置けそうな感じ。
自転車のメンテくらいならできそうな広さありマス。



玄関からはまず、洋室2部屋が両サイドに。
約6.1帖の方は二重サッシになってるモヨウ。
静かに眠れる事、マチガイナシ。



そして、4.6帖のお部屋はウォークインクローゼットと直結。



そのまま、ウォークスルーして、リビングへと続いとりマス。
生活導線を考えて作られているんでしょうか。いい作りデス。
間取りを見る限り、WCLだけではなく、棚なども豊富にあり
収納面もかなり充実しとりマス。



水回りは、パウダールームが広く取られていて
こちらにも収納棚があちらこちらにあり、使い勝手よさげ。



バスルームも結構な広さがありそうス。
トイレ内にも手洗いボウルや鏡があり、結構広々。



洗面ボウルは丸型でかわいいタイプ。
三面鏡も付いていて、申し分ないのデス。

そして、なんといってもこのリビング。
床は寄木張りの無垢材。コレ、お金かかってそうス。
そして、広さは約20帖と広々。

おまけに畳のくつろぎスペースも確保されており、
お子さんも楽しめそうなリビング仕様。

収納棚も作りつけてあり、細々したものも飾る様にしまえる。
見せる収納タイプなので、センスを存分に活かせそうス。

キッチンも広々として、収納力も抜群。
こちらも導線が考えられており、キッチンとパウダールームは
繋がっているモヨウ。主婦にはありがたい作り。

リビングとキッチンの下には床暖房も。
と、かなりのフルリノベーション。お値段は1000万円超え。
さすがに、こだわり抜いた分、かかっとりマス。

※写真はフルリノベーション施工時のモノです。

リビングからのバルコニーは半周もあるので広々。

さすが13階。眺めもなかなかのモノ。

お値段は決して安くはないですが、
賃貸でこの規模のお部屋に暮らす場合、確実に15万円は超えそうですが
こちらは、全額借り入れで35年ローンにしたとしても月々9.7万円ほど。
※月払いは目安であり、審査や銀行、金利などにより変わります。
家賃で払う事を考えれば、購入した方が月々の支払いは安く済みマス。
管理費や修繕積立費を入れたとしても、賃貸よりは安いと思われる。。。
おまけに、自分のモノになる点は、やはり大きいっスね。

なかなか出ない良物件。
まずは、現状を知るためにも、実際に見に行ってみましょう！

気になった方、まずは、問い合わせで！╭( ･ㅂ･)و
すでに終了している場合もございますので、あしからず。。。(ﾉ_ _)ﾉ