大阪市西区京町堀3 「京町堀の無骨なデザイナーズリノベ」マンション 賃貸：ハコマルシェ

3週間ほど前に自宅の大きくなった植物を剪定。

「増えたらいいなー」と挿し木にしていたら、、むむむ！

今朝、新芽から葉が出てましたーやったー

さて、今回気になった物件はこちら。

京町堀は靭公園（テニスセンター側）の真横。

最寄りは阿波座駅から徒歩５分。

間違いなく人気の立地です。

そんな最強立地に築年数は結構経過してるものの

無骨でおしゃれにリノベーションされた部屋があるのです。

まずは17帖のメインルームを360度でご覧ください。

右手にバルコニー

13帖部屋入り口

洗面・トイレ入り口

間取り図で見る限りこの緑っぽい扉が玄関？

バルコニーの横に玄関か。

どんな構造のビルなのか、ちょっとこの写真では判断つかず。

そして床が黒いのが13帖の部屋

窓は小さい方のバルコニー

右はダイニングキッチンへ繋がっていて

奥の隙間から見える17帖部屋が眩しいです。

ダイニングキッチンはこちら。

7帖あるのでテーブルも置けます。

こちらはコンクリむき出し天井ではなく、落ち着いた雰囲気。

ガスコンロは2口。

ステンレスのシンプルなキッチンです。

ダイニングキッチン奥にはバスルームと小さいバルコニー

バスルームの前は洗濯機置場と脱衣所を兼ねているので

カーテンなどで目隠しがいるかも。

トイレと洗面台はダイニングキッチンと17帖部屋の間にあります。

こちらの物件はSOHO可とのこと。

17帖部屋を事務所利用するのであれば、玄関を入ってから

他の部屋やキッチン、バスルームを目にすることなく

トイレと洗面台は利用できる間取りになっているので

来客や従業員のいる事業体であっても安心。

ただ、建物としては細い路地をちょっと入った場所にあるらしく

視認性は極めて低い。

むしろ隠れ家と言えるらしいので、業種はご相談くださいませ。

気になる方はぜひお問い合わせください！

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