「物件見学のチェックポイント-part2」 ：ハコマルシェ

前回の室内と敷地内のチェックポイントに続いて、

今回は住宅周辺チェックポイントをお届けします！

実際にご自身が暮らす事をイメージし、周りには何があるか通勤面などをしっかりチェックしましょう。

■ 住宅周辺チェックポイント

周辺の環境は大切です。駅からの道のりを歩いてみたり、

周辺をぐるっと確認するのも必要でしょう。

昼と夜では環境にも変化があるので、人通りや街灯など昼・夜と確認してみるのもいいかもしれません。

近隣に交番や病院、公園などがあるかもチェックしておきましょう。

コンビニやスーパーが近くにあるのか、何時まで営業しているのかなど確認しましょう。

近くにあっても帰る時間に閉店してしまっていては意味がありません。

その他自分の趣味を考えて必要なお店のチェックもしておきましょう。

【最寄駅までの距離】

不動産会社が表示する徒歩○分というのは一般的に80mで1分とされています。

そのため実際歩いてみると遠く感じるケースも多いので、確認が必要です。

車で案内してくれる不動産会社の場合は実際の距離をつかみにくいため、歩いてみた方が良いでしょう。

逆に車では通れない近道の発見もできるかも知れません。

【公共施設】

主に役所や図書館、郵便局、交番などの確認をしましょう。

いざと言う時に場所が分からない事がないようににチェックしておくと良いでしょう。

【学　校】

子供がいるファミリーには一番大切な事です。

最近は学校を探してから地域を限定して物件を探す人も多いです。

公立はどうしても学区が決まっているので事前の確認をしましょう。

【バス停】

駅が遠ければバスの便を確認しておきましょう。時刻表や最終バスの確認も忘れずにしましょう。

【最寄りの駅前】

物件の周りに何もなくても駅にさえあれば安心なので駅前の買い物の便は要チェックです。

電車の時刻表や最終電車のチェックもしておきましょう。

駅まで自転車という人は駐輪場の確認も忘れずにしましょう。人気の地域では数ヶ月待ちですぐに利用できない事もあります。

【騒　音】

線路または大通り、商店街などに面しているケースは騒音が気になることもあります。

自分が部屋にいる時間帯も考え、騒音等に注意しましょう。

気になる人は、不動産会社に聞いてみましょう。

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室内も周辺もチェックするところは結構多いですねー。。

これを全部チェックするとなるとなかなか難しいですが、

ちょっと頭の片隅に置いておいて、いざ見学に行った時の参考になれば幸いです。

ちなみに私の家の近所のスーパーは、会社帰りの時間に行くとパンが全く残っていません。朝食パン派の私はしばしばパン難民になります。

駅の駐輪場も管理のおっちゃんに「１年待ちやわー」と言われ、随分待機しました。

私の場合は、どちらもそれなりに対処できたので全然OKです。

絶対に譲れないところ、条件の優先順位を決めて

気になる所は事前にチェックチェックです！