大阪市中央区千日前 「カッコよく仕上げるも、ラフに使うも◎なスケルトン空間。」貸店鋪 賃貸：ハコマルシェ

こんにちは、ライターOデス(ﾉ˶>ᗜ<˵)ﾉ
スケルトンって響きだけでテンション上がるの私だけ...？( ˶´⚰︎`˵ )
新築スケルトン×ミナミど真ん中。
これは相当使えるやつス( ･ิω･ิ )

今回ご紹介するのは、大阪市中央区千日前2。
大阪メトロ千日前線「日本橋駅」徒歩2分。
近鉄奈良線「近鉄日本橋駅」徒歩2分。
南海高野線「難波駅」徒歩7分。

なんと駅から徒歩2分という圧倒的な近さ。
道頓堀・千日前・黒門市場とすべてが射程圏内という
これ以上ない商業立地。

千日前2丁目といえば、まさにミナミの中心地。
道頓堀・なんば・黒門市場がすべて徒歩圏内に収まる
とんでもない好立地エリア。

千日前商店街はすぐそこにあり飲食店や雑貨・エンタメが密集。
黒門市場では食べ歩きはもちろん、鮮魚や青果の仕入れにも便利。
業務スーパーや24Hのスーパー玉出もエリア内にあるのがうれしいところ。

インバウンド客でにぎわう観光地ど真ん中でもあるため
飲食・物販・サービス業にこれ以上ないポテンシャルを持つ立地。
電車は複数路線が使えて、大阪市内はもちろん奈良方面へも良好。

赤・青・ホワイトの大胆な3色使いがインパクト大な外観。
遠くからでも一発で目を引くポップでパワフルなビル。
1Fには飲食店も入っており、にぎわいのある角地。
ちなみに建物名文字もしっかりファサードに入っていて
存在感がすごい。

建物の側面に設けられたマンション専用エントランス。
建物名の看板がブルーのボディに映えてアリ。
シャッターが上がると、タイル張りの内部がチラ見え。
清潔感のある入り口で来訪者への印象も良さそうス。

エレベーターホールはベージュタイル×ホワイトのシンプルなつくり。
赤いエレベーターの扉がアクセント、全体のビジュアルと統一感がアリ。
エレベーター内にはモニターも設置済みで機能面も。

お部屋は5Fに位置するテナントスペース（23.70平米）。
間取り図を見ると、EVホールを挟んで室内が広がる
スクエアなレイアウト。スケルトン渡しなので
壁・床・天井すべて自由に作り込める状態。

室内の第一印象は「無骨感が漂う」のひと言。
コンクリート剥き出しの天井と梁、
波型スチールのデッキが続く空間。
奥へ向かって奥行きがしっかりあり、ラフな素材感が
そのまま内装デザインの素地になってくれそうス。

窓側から見ると、しっかり自然光が差し込んでくる明るさ。
エアコンの配管も見えていて、設備の仕込みもこれからという
まさにスケルトン状態。窓があることで換気や採光が確保されており
オフィスにも店舗にも使いやすそうス。

別アングルから見ると、お部屋の横幅と奥行きの
ゆとりがさらに伝わりマス。右手のイエローウォールが
スペースを柔らかく仕切る役割も。コンクリ×スチール天井の
インダストリアルな雰囲気は、そのまま活かしてもカッコいいし
仕上げてもカッコいい、どっちに振っても映える土台デス。

心斎橋という一等地に位置しながら、セキュリティと使い勝手の両方を
しっかり押さえた事業用物件。全面改装済みで内装も清潔感があり
即入居可能というのもうれしいところ。
オール電化・角部屋という条件も加わって、働く場所にこだわりたい方に
かなり刺さる一室。心斎橋で事務所を構えるという選択。

新築スケルトンで、しかも駅徒歩2分のミナミど真ん中。
内装を自分色に染め上げられる自由度と、
圧倒的な集客ポテンシャルが同居してマス。
道頓堀・黒門市場・千日前のすべてが射程圏内という立地は
なかなか出てこない。

「ここで何かやりたい」という妄想が
止まらなくなるスペース。

今回ご紹介した「カッコよく仕上げるも、ラフに使うも◎なスケルトン空間。」の物件はいかがでしたか？
「道頓堀も黒門市場もすべて射程圏内、集客ポテンシャル最高クラスの千日前角地物件。」と、おすすめ出来るお部屋です！
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