大阪市福島区福島 「ペットもSOHOも自由自在な大人の角部屋。」マンション 賃貸：ハコマルシェ

こんにちは、ライターOデス( ˘ω˘ )
今回のお部屋は、設備もデザインも立地も
もはや"ぜんぶ盛り"な大人物件( ´艸｀)

今回ご紹介するのは、大阪市福島区福島6。
東海道線「大阪」駅 徒歩7分。
福知山線「大阪」駅 徒歩7分。
JR環状線「福島」駅 徒歩8分。
さらに大阪メトロや阪急、阪神も使えるエリアで
もはや「どこにでも行ける」と言って差し支えないレベルの
圧倒的アクセス力を誇るロケーションとなっとりマス。

このあたりは梅田の喧騒からほんの少しだけ外れた、
ちょっと落ち着き寄りのエリア。
一歩外に出ればグランフロント大阪、ヘップファイブ
阪急・阪神百貨店などの大型商業施設が徒歩圏内に揃っており
お買い物環境はもはや完璧。

さらに大阪駅北側には新しくできたうめきた公園もあり
都心ど真ん中なのに緑とひと息つける場所が近いのも嬉しいポイント。
福島エリアは大阪屈指のグルメタウンとしても有名で
お洒落な居酒屋、ワインバル、隠れ家カフェなどが路地裏に点在。

北新地もほぼ徒歩圏内で、大人の夜遊びにも困らない。
日々のお買い物はコンビニ・スーパー・ドラッグストアが
徒歩数分以内に揃い、暮らしの利便性も文句なし。
"梅田の便利さ"と"福島のローカル感"のいいとこ取りができる
かなり贅沢なエリアとなっとりマス。

そんな街並みに堂々と建つ
ガラスファサードが美しいハイグレードレジデンス。
15階建てSRC造というしっかりとしたスペックで
外観からして既に"普通のマンションじゃない"オーラが
漂っとりマス。

ダークグレーの外壁とガラス面のコントラストが
都会的でクール。
光の入り方によって表情を変える外観が
街並みのアイコンになっとりマス。

共用部もかなり気合いが入っとりマス。
マーブル柄の床に
ダブルセキュリティ仕様のオートロック。
宅配BOXは大型サイズも対応可能なロッカー式で
不在時の荷物受け取りもバッチリ。

集合ポストエリアは間接照明で
ホテルライクな雰囲気を演出。
エレベーターホールも余白たっぷりのつくりで
毎日の出入りに静かな贅沢感を与えてくれる。

さらに驚くのが、共用ラウンジの存在。
レザーのソファセットがゆったり配置されたこのスペースは
ちょっとした打ち合わせや読書
来客対応にも使えそうなホテル級の空間。

ペンダント照明の暖かみのある光が落ち着きを演出していて
ここに住むだけで生活の格が一段上がる
そんな気分にさせてくれマス。

コンクリ打ちっぱなしのスタイリッシュな駐輪場も完備。
バイク置き場もアリ
車の駐車場は別途20,000円で利用可能(空き要確認)。

ゴミ出し24時間OK、管理人常駐
コンシェルジュ対応とサービス面も
まさに上質マンションらしいラインナップ。
共用部だけで満足してしまいそうな
レベルの仕上がりス。

お部屋は2F北東向き角部屋の1LDK
専有面積は63.91平米。
LDK14.2帖+洋室12.5帖というゆとりのある間取りで
敷金・礼金ゼロという嬉しい条件付き。
さらにペット相談可、事務所・SOHO使用も可能(別途費用要)で
暮らし方の自由度がかなり高い一室。

玄関を開けると
ブラックのフローリングと白い壁のコントラストが印象的な
シャープな空間。
シューズボックスは観音開きの大容量タイプで
ブーツや家族分の靴もしっかり収納可能。

ホテルライクなモノトーンの世界観に
足を踏み入れた瞬間からスイッチが切り替わるような
そんな玄関デス。

トイレはダークトーンの織り目調クロスで仕上げられた
大人っぽいシックな空間。
タンクレストイレで見た目もすっきりしており
もちろんウォシュレット完備。
ベージュ系のタイル床とのバランスもよく
上質ホテルのパウダールームのような雰囲気がアリ。

洗面室がまた素晴らしい。
ダークウォールに対してホワイトのスクエア型ボウルが映える
デザイン性高めの独立洗面台。

横長のカウンターには小物を並べる余白もあり
毎朝の身支度がちょっと特別な時間に変わりそう。
窓付きで換気もしやすく
機能美を感じる空間となっとりマス。

洗面スペースには
National製の昇降式室内物干しを設置。
雨の日や花粉シーズンに大活躍するアイテムで
使わない時は天井にすっきり収納可能。
生活感を出さずに洗濯動線を確保できる
地味に嬉しいポイントの一つ。

バスルームはストーンタイル調パネルで仕上げられた
まさにスパ仕様の空間。
ゆったりサイズのバスタブに加え、
ミストサウナ付きのカワック(浴室換気乾燥暖房)を完備。

一日の終わりにここで整える時間を考えると、
もうそれだけでこの部屋に住みたくなるレベル。
鏡も大きく、
ホテルライクな贅沢バスタイムが叶いマス。

キッチンはブラック×ステンレスの
大人モダンなシステムキッチン。
ビルトイン食洗機とディスポーザーまで標準装備で
もはや戸建て高級住宅レベルの仕様。

背面にも余白があり
冷蔵庫や食器棚をゆったり配置可能。
料理する人もしない人も
テンションが上がるキッチン。

キッチンの正面には窓があり
自然光と換気がしっかり確保。
3口ガスコンロ+グリル付きで本格的に料理を楽しめる仕様。
シンク横のスペースも広めで
複数人で並んで作業するのも余裕アリ。
デザインと使い勝手のバランスが絶妙で
料理がもっと好きになりそう。

そしてLDK。
床は艶感のあるダークフローリングで
白い壁と天井とのコントラストが圧倒的。
横一列に並んだ大型サッシから光がたっぷり入り
奥には大型のビルトイン収納も完備。
床暖房付きで冬場の足元も快適
ハイグレードならではの贅沢仕様が
ここにも光っとりマス。

クローゼット内部はまさかの大容量。
可動棚と引き出しが組み合わさった
まるで作り付けの家具のような上質仕上げ。
ブラックの扉を閉めれば壁と一体化するデザインで
空間を乱さない美しい収納設計。
"見せない収納"で生活感ゼロのお部屋づくりが叶う。

別アングルから。窓側から見ると
LDKの奥行きと開放感がよく伝わりマス。
視線の抜けがしっかり確保されていて
家具を置いても圧迫感が出にくい
ゆとりあるスケール感。

間接照明とダウンライトが効いていて
夜になるとまた違う表情を見せてくれそう。

こちらは洋室12.5帖。
角部屋ならではの2面採光がダイナミックで
コーナー全体に光が回り込む贅沢な構成。

床はカーペット仕上げで足元もやわらかく
寝室としても書斎としても使える広さあり。
SOHO使用ならメインの作業空間としても
十分に機能するサイズ感。

こちらはお部屋の一角にあるサブスペース。
落ち着いたネイビー系のカーペットで
収納や趣味コーナー、ワークスペースなど
用途次第で表情を変えられる柔軟な空間。

角部屋ならではのこういった"余白"が
暮らしに豊かさをプラスしてくれマス。

そしてこちら、ちょっと高層階からの夜景イメージ。
梅田スカイビルや高層ビル群がきらめく
まさに大阪の夜の象徴とも言える眺め。
こちらのお部屋は2Fナノデ...ですが...

都会のど真ん中に住むって、こういうことか…と
実感させてくれる景色。
日常の中に非日常を取り入れたい大人にぴったりの
ロケーションとなっとりマス。

設備、デザイン、立地、共用部、間取り
すべての要素がハイレベルでバランスよく仕上がった逸品。
ペット相談可・SOHO可・敷礼ゼロという
フレキシブルな条件も魅力で
住み手の暮らし方を選ばないのが嬉しいポイント。

コンシェルジュ常駐の安心感と上質な共用空間が
毎日の暮らしを豊かにしてくれる。
"ここに住むことが、自分のステータスになる"
そんな上質レジデンス。

今回ご紹介した「ペットもSOHOも自由自在な大人の角部屋。」の物件はいかがでしたか？
「設備もデザインも妥協なしのコンシェルジュ付きで暮らす、上質な梅田徒歩圏のデザイナーズ1LDK。」と、おすすめ出来るお部屋です！
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すでに終了している場合もございますので、あしからず。。。(ﾉ_ _)ﾉ