大阪市西区京町堀 「おしゃれな家具家電付デザイナーズに住まう。」マンション 賃貸：ハコマルシェ

こんにちはライターOデス。
ってか今日寒くないですか？
こういう温度差激しいのやめてほしい...
体調がおかしくなってマス...
早く安定して暖かくなって〜

さて今回は、都会のオアシスでいて休日の散歩や
運動不足解消のためのランニングに最適な靭公園エリア。
その北側スグの場所。

所在地は、大阪市西区京町堀1。
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「本町」徒歩7分
京阪中之島線「中之島」徒歩10分
と、3WAYアクセス可能な立地。
しかし、電車はもちろんですが、生活のほとんどが
自転車で事足りると言っても過言ではないエリア。
梅田にだって、心斎橋にだって、十数分も走れば着きマス。

そんな場所に建つ、2023年築の築浅デザイナーズ。
赤レンガとベージュのタイルからなるツートンの
落ち着いた雰囲気の外観は佇まいが良くって
敷地内には植栽エリアもあり高級感も漂っとりマス。
隣にはセブンイレブンがあり、これまた便利。

エントランスは赤レンガに覆われており
外壁の照明もカッコいい感じのモノが。
洗練された都会のおしゃれな感じと高級感を
兼ね備えた感じがまた良いス。

ピカんと光る綺麗なマンションネームプレート。
敷地内には広い駐輪場も用意されており
駐車場もあり、バイク置き場も用意されとりマス。
バイカーさんも安心して停められますよ。

オートロックや防犯カメラ等のセキュリティ面も充実。
さすがは新築なだけあって最新のモノが揃ってマス。
マンション自体も耐震・免震・制震構造で安心感。

ロビーにはアンティーク調の飾り棚が設置されており
中には、何やら色んなモノが飾られているモヨウ。
また、壁面には街並みっぽい抽象画のアートも有。
詳細はぜひ、現地にてご確認をば。

集合ポストが並んだEVホール。
ダイヤルロック式でセキュリティも万全。
奥には現代人の必需品。宅配ボックスも完備。
今欲しい設備はもちろん整ってるのが新築の良さ。

お部屋は5Fに位置する2LDK（44.34平米）
11.6帖のLDKに3帖と3.7帖の洋室という間取り。
お部屋自体は少々小さめですがその分LDKが広い！
しかしながら、洋室も引き戸で仕切られており
開け放つと開放感も抜群。閉めたり開けたりで
雰囲気を楽しめるのは引き戸仕様の醍醐味。

さてコチラは玄関前。共有廊下部分。
ホテルライクな共有部となっとりマス。
TVもインターフォンで顔を確認できマス。
オートロックですが上乗せのセキュリティは必要。
玄関扉もダブルロック仕様で安心感も上乗せ。

玄関はホワイトなタイル敷き。
広いわけではないですが、奥行きありで
居室との段差がほぼなくフラットな感じも良いス。

スグ右手には、シューズインクローゼット。
奥行きもあり可動式棚で宝のある靴も難なく。
そのほか小物置けるポールが付いており
便利に使えそう。姿見鏡も扉の内側に有り。

その隣にはトイレ。玄関からスグにトイレ。
コレ、結構大事。我慢しながら帰るコト有りマス。笑
トイレは今流行りの手洗い一体型タイプ。
この形がカワイイのデス。通常とは違う。
もちろん温水洗浄便座付きで快適。
奥には収納棚も用意されており、便利。

続いて水回り。洗面脱衣所ナリ。
洗面台は三面鏡付きのワイドタイプ。
お部屋の扉と同じくナチュラルウッドな見た目で
おしゃれな洗面台となってマス。
収納面も豊富なシャンプードレッサー仕様。
使い勝手の良さそうな洗面台デス。

洗面台の向かいには室内洗濯機置場も有り。
写真がないのが残念ですが...
リネン庫も用意されており使いやすそう。
このリネン庫がアルとナイとではかなり違う。

バスルームはホワイトで高級感ある感じ。
大きめヘッドのシャワーはホテルライクで
小物おきや鏡等もしっかり付いとりマス。
上部には浴室乾燥用のポールも付いており
雨の日も安心して洗濯物が出来マス。

オートバス機能で自動お湯張りや追い焚きも。
暖房乾燥機の操作パネルもデジタル表示。
充実設備なバスルームとなってマス。

キッチンエリアには大きなサイズの冷蔵庫があり
その隣には食器棚や調理器具を置く場所としても
使えるコレまた大きなサイズ感の収納棚が有り。
そうそう、コチラのお部屋は何を隠そう...
なんとっ！家具家電付き！
なので、この大きな冷蔵庫も付いとりマス。

キッチンは洗面台と同じくナチュラルウッドと
ホワイトな天板のおしゃれでワイドなタイプ。
カウンタータイプで料理をすぐに出せる仕様。
作業スペースも十分に有りで料理好きも納得。

グリル付き3口ガスコンロはビルドイン型で
服だけで綺麗になりそうでお手入れしやすそう。
隣に見えているのが食洗機。コレまた便利。
シンクもワイドタイプで洗い物も楽々デス。

キッチンを合わせたリビングは11.6帖。
結構広々としており、テーブルセットを置いても
余裕のある広さとなっとりマス。
バルコニーの窓からは彩光も十分で明るいス。

リビングには壁沿いにTVボート付き収納。
無駄のない作りで天井近くまでもある収納力。
大きなTVも収まっており、スッキリとした見た目。
上部にはおしゃれなレール付きライトも付いとりマス。
レトロな雰囲気のあるデザインが良いス。

横には洋室3.7帖。なんですが...
引き戸を開け放てば、リビングの延長として。
振り分けて使いたい時も開けなって開放的に
使いたい時もドチラの使い方もできる便利仕様。
ソファセットがピッタリ収まるサイズ感。

テーブルセットやソファセットも全部込み。
買うまでもなくおしゃれな生活がスグ可能！
出来上がったお部屋に即入居で楽々デス。

お部屋にはTVモニターフォンやバス操作パネル。
照明スイッチや床暖房等が並べられとりマス。

バルコニーは奥行きもあり幅もあるタイプで
流行りのウッドデッキ仕様な床材が
リビング延長っぽくって、一時流行った
アウトドアリビングみたいで良いス。
観葉植物が並んだ様もおしゃれな感じ。

そして、眺望も抜けとりマス。
目の前に遮るような大きな建物が無いので
5Fといえども開放的。向こうには靱公園の緑が見え
ゆったりと落ち着く居場所になりそうス。

コチラはドコかと言いますと...
先ほどの3.7帖の洋室から繋がるウォークインクローゼット。

いや、ウォークスルークローゼットとなっとりマス。
反対側の3帖の洋室へと繋がっており
両方のお部屋から行き来することができる仕様。
横にはハンガーポールが二段に設置されており
棚も備え付けでたくさんの服を仕舞えマス。
もっと広く使いたい場合は、どちらかの部屋からのみ
アクセスできるようにすれば良さそう。

最後に3帖の洋室。
ベッドを置くとこの通り一杯一杯な感じもありますが
寝るだけのお部屋としてならコレもありかと。
側面には窓も付いており風通りも良さそう。
ちょっとした収納棚も付いとりマス。
エアコン付き。

と、2023年12月に建ったばかりのまだまだ新築。
現代人の欲しいところに手が届く充実設備も新築ならでは。
その上、ナチュラルウッド×ホワイトベースの温かみと
おしゃれな雰囲気が居心地良の良い空間を演出。

そして、センスの良い家具や家電が付いて来るという
新生活のスタートを応援してくれている感じが良いス。

オマケに敷金なし、ネット使用料も賃料込みで
初期費用や月々の支払いも抑えられてお得なのデス。

靱公園スグの人気エリアで新生活をスグ始められマス。

今回ご紹介した「おしゃれな家具家電付デザイナーズに住まう。」の物件はいかがでしたか？
「靱公園エリアの新築デザイナーズマンション！センスの良い家具家電で新生活も上々スタート。」と、おすすめ出来るお部屋です！
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