大阪市西区京町堀 「屋上も使える！レトロビルのリノベーション1LDK」マンション 賃貸：ハコマルシェ

今回ご紹介するのは、大阪市西区京町堀にあるレトロビルの1部屋。
ほぼ全面住居用にリノベーションされた広々1LDKです。

最寄りは、大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩5分。
難波へも乗り換えなしでアクセスできる立地になっています。
すぐ近くには靱公園があり、フラッと出かけるにも◎
500m以内には、スーパーやコンビニもあり、食料品などの買い出しには困らなさそうです。

早速、玄関前からお部屋をご紹介します！
玄関扉は、シックなブラックカラーになっています。

玄関は、ホワイト×木目なナチュラルな空間です。
フラットタイプの作りになっているのもポイント◎

玄関の奥には、オープンタイプのシューズクローゼットがあります。
両サイドに棚がついているので、収納力も期待大！
ウィークインクローゼット形式になっているので、
傘など大きめで置き場所に困るがちな物もしまえて、
玄関スペースもスッキリ使うことが可能です◎

玄関から覗いて見えるのは、LDKです。

LDKは、広さ19.66帖とかなりの広さ！
ナチュラルな木目フローリングがポイントな内装です。

リビングダイニングには、
大きな窓が付いているので、明るさや開放感も良さそうです◎
シンプルな四角形なお部屋なので、
レイアウトもしやすい形になっています。

LDKには、エアコンなどの設備もついています。
新しいエアコンも嬉しいポイントです！

照明などのスイッチがこちら。
グレー調の壁に、回転式のつまみがお洒落です！

その他、いろいろな角度からのLDKをどうぞ！

続いて、キッチン。
キッチンは、2つに分かれたセパレートキッチンになっています。
ステンレスなキッチンがナチュラルなお部屋にもあったデザインです！

壁側は、シンクのあるエリア。
ブラウングレーのようなお洒落カラーの壁がポイント！
シンク横の作業スペースもかなり広めに作られています。

アイランド風エリアは、コンロのある作りです。
こちらの作業スペースも広く取られています。
作業スペース下は、収納などはなく抜けた作りになっているので、
ダイニングテーブルとして使うことも可能です。
ダイニングテーブルとして使う時用の椅子なども
テーブルの下に置いて置けるので、邪魔になる心配もなし!

設備はガスコンロ4口なので、調理の効率も良さそうです◎

セパレートキッチンの間も少しコンパクトめな広さになっているので、
作業の行き来も不便ではなさそうです！

キッチンコンセントは、合計1500Wまでとなっています。

LDKの奥は、7.06帖の洋室になっています。
LDKと同じく、ホワイト×木目のナチュラルなお部屋です。

照明もスポットライト風なデザインがお洒落です。

こちらは、光庭です。
洋室から行くことができ、コンパクトな空間になっています。

続いて、水回りのご紹介です！
洗面台は、シンプルですが、
ナチュラルテイストでお洒落な洗面台になってます。
三面鏡タイプで、洗面台の左右には広めの台スペースなので、
メイクやヘアセットなどにもぴったりです。

洗面脱衣所には、廊下からだけでなく、
洋室からも行ける便利な作りになっています。

ちなみに、洗面脱衣所は、L字型になっています。

こちらは、洗濯機置き場。
浴室のすぐ隣です！

ブラックな壁がポイントの浴室です。
窓も付いているので、換気などにも便利ですね◎

大きめ収納部屋です。
さらに、乾燥機能も付いています！

ちなみにですが、
屋上にも上がれるようになっています。

屋上では、洗濯物を干すなどは可能ですが、バーベキューやパーティーに使用するのは不可となっています。
またビルの共有部なので全員使えるようになっているので、その点はご注意ください。

周りには、高めの建物ですが、風通しは良さそうです。
交差点にマンションがあるので、見通しも悪くないのではないでしょうか。


注意点としては、水道代は2ヶ月に１度検診するタイプで、
貸室内のバルコニーにメーターがあるので、検診の際に中に入らせてもらわないといけない点です。

その他、住居兼事務所（店舗）SOHOも可能！（消費税かかります）
猫のみ飼育可能（敷金１ヶ月UP・犬禁止）なのも嬉しいポイントです◎
駐輪場は、１階エントランスに１台のみ無料となっています。


いかがでしたか？
ほぼ全面住居用にリノベーションされた広々1LDKです。
外観のレトロビルからは想像もできないくらい、ナチュラルでお洒落なお部屋になっています。
屋上が利用できたり、SOHO利用可能だったり、猫飼育可能だったりと...
嬉しいポイントの多い1LDKです。
気になる方は、ぜひお問い合わせください。

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