記事の詳細
ハコマルシェでは過去にもこだわりの効いた様々なお部屋をご紹介しております！
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個性的な共有部だけで決めちゃいそうっ
賃 料
- 共益費：-
敷金／礼金：-／-
保証金／解約引：-／-
間取り
ー 専有面積：38.07 ㎡
間取り画像をクリックしている間、拡大画像が表示されます。
基本情報
| 所在地 | |
|---|---|
| 大阪府大阪市中央区谷町（６〜９丁目）9丁目 | |
| アクセス | |
| 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分 | |
| 物件種別 | 貸店鋪 |
| 構 造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 完 成 | 1989年 |
| 階 層 | 地下1階地上13階建 |
| 物件設備 | |
| エレベーター | |
| 生活施設 | |
| ○ [ コンビニエンスストア ] コンビニ 72m ○ [ スーパーマーケット ] スーパー 542m ○ [ 病院 ] 総合病院 508m ○ [ ドラッグストア ] ドラッグストア 550m ○ [ 銀行・信用金庫 ] 銀行 467m |
|
部屋情報
| 階 数 | 5階 |
|---|---|
| 方 角 | ー |
| 部屋設備 | |
| 共有トイレ、喫煙室 | |
この記事の担当店舗
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| サイト名 | ハコマルシェ |
|---|---|
| 記事番号 | 16898 |
BRUNO不動産
エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店
06-6459-4555
| 所在地 | 大阪市西区京町堀1-10-21 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄四ツ橋線 肥後橋駅7番出口より南西へ徒歩3分 |
店舗マップを確認
こんにちはライターOデス( ˘ω˘ )
事業用物件って、専有部の広さや賃料だけじゃなくて
“お客さまが最初に見る場所”の雰囲気も
めちゃくちゃ大事だったりするのデス。
今回ご紹介するのは、
大阪市中央区谷町9。
大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目駅」徒歩3分
さらに近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩8分という
アクセスの良さが魅力の店舗・事務所利用可の物件。
谷町九丁目という立地柄、
大阪ミナミ方面にも、上本町方面にも動きやすく
来客対応のある事務所や予約制の店舗にも相性が
良さそうなポジション。周辺にはコンビニ、スーパー
ドラッグストア、病院、銀行なども揃っており
働く場所としての利便性もしっかり押さえられとりマス。
今回、残念ながら室内の写真はございません。
ですが、その分、外観や共用部の仕上がりがかなり良く
建物全体の印象でしっかり魅せてくれる物件。
まずは建物の外観から。
石調の落ち着いたファサードに、植栽の緑が映えるエントランスまわり。
どっしりした安心感がありつつ、重たく見えすぎない絶妙なバランスで
事務所ビルとしての信頼感と、ちょっとしたセンスの良さを両立。
派手ではないけれど、来訪者に「ちゃんとしてるな」と
思ってもらえそうな顔つき。
エントランス内部も、しっかり雰囲気あり。
大理石調の壁や床に、アートや照明、チェアがバランスよく配置されており
一般的な事務所ビルの“無機質さ”を少しやわらげた空間になっとりマス。
この時点で、単なる古いオフィスビルでは終わらない感じが好印象。
さらに奥へ進むと、グリーンウォールが目を引くエレベーターホール。
これ、かなり雰囲気がヨキ。共用部にしっかりデザインが入っていると
毎日働く側の気分も違いますし、来客時の第一印象にもちゃんと。
メールボックスまわりまで含め、共用部全体に手が入っている感じ。
別角度から見ても、このエレベーターホールの完成度は高め。
緑の壁面が印象的ですが、やりすぎ感はなく
落ち着いたトーンの床や設備と上手くまとまとりマス。
事業用物件って、こういう共用部の空気感が意外と大事。
とくに来客型のオフィスや店舗利用なら、見逃せないポイント。
今回募集のお部屋は、5階部分の504号室。
面積は38.07�屐⇒囘咾賄絞沺�事務所。
エレベーター付き、敷地内駐車場もあり
事業利用としての基本条件もしっかり整っとりマス。
共用廊下も、ただの通路で終わっていないのがこの建物の良さ。
カーペットの色使いやエレベーター前のクロスに少し遊びがあり
無難にまとめすぎない感じがちょうどいいデス。
毎日通る場所がこういう空間だと
仕事モードへの切り替えもしやすそう。
こちらは共用部の一角。喫煙室ナリ。
手すり付きでゆとりのある動線になっており
使いやすさや安心感もきちんと意識されている印象。
こういう細かなところも、長く使う事業用物件では意外と大事。
共用の水まわりも、ちゃんと見ておきたいポイント。
洗面スペースは淡いカラーのタイルでまとめられており
清潔感のあるやわらかな雰囲気。
事務所系はもちろん、店舗利用を考える方にとっても
建物全体の管理状態が伝わる部分かと。
共用部が荒れていない、というのはそれだけで安心材料。
さらに、ちょっとした打ち合わせや一息つくのに使えそうなスペースも。
コンパクトながら、壁紙や照明、アートの入れ方が上手で
共用部なのに“ちゃんと居場所感”があるのがいいところ。
来客前の軽い待機や、スタッフ同士の短い打ち合わせにも使えそうな空気感。
こちらはより広めのラウンジライクな共用スペース。
ソファやテーブルが配置され、全体をブルーグリーン系で
まとめた空間がなんともおしゃれ。
この雰囲気、堅すぎずラフすぎずでかなり使いやすそう。
ビル全体として、働く場所の印象づくりにちゃんと
気を配っている感じが伝わってきて◎。
壁面にはアートまで含めて、共用部の世界観がしっかり整っとりマス。
内装そのものはもちろんですが、こういう小さな演出の積み重ねで
建物全体の印象って変わるんですよネ。“ただ借りるだけの箱”ではなく
働く場所としての空気感まで含めて選びたい方には、なかなか刺さりそう。
今回は貸室内写真がないため、
室内の内装や設備については現地確認が必要にはなりますが
その分、建物の印象や共用部の雰囲気を重視したい方には、
一度見ておく価値のある物件では？
今回ご紹介した「個性的な共有部だけで決めちゃいそうっ」の物件はいかがでしたか？
「外観、エントランス、ラウンジ空間まで好印象。“建物全体の空気感”で選びたい方に刺さる物件。」と、おすすめ出来るお部屋です！
大阪で、「おしゃれな〜」「変わった〜」「おもしろ〜」などの賃貸物件をお探しなら、
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すでに終了している場合もございますので、あしからず。。。(ﾉ_ _)ﾉ