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かなりのお久しぶりになってしまっていますが...
らいたーOデス。もう9月も半ばすぎになりましたが
なんだか、まだまだ暑いですね...

早く涼しい季節になってもらいたいものデス。
涼しくて過ごしやすい季節にピッタリとくる
憧れの都会暮らしにプラスαなお部屋をご紹介。

所在地は、大阪市北区大淀南。
JR東海道・山陽本線 / 大阪駅 徒歩8分
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩 8分
阪神本線 / 福島駅 徒歩12分の場所。

オフィスビルや商業施設が集中する梅田が生活拠点に。

空中庭園展望台で有名な梅田スカイビルやのザ・シンフォニーホールなど。
だけど、案外緑も多いこのエリア。
大淀南公園や自然の息吹を感じる大淀中公園など大型公園も点在。
そして、何よりもウメキタエリアが目と鼻の先。

自転車圏内にグランフロントと通勤にもプライベートにも好立地。

そんな場所にドーンッと建つ、1977年築のレトロマンション。
年数を感じない綺麗でゆき届いた管理とドッシリ感。

エントランスへの通路は、階段もバリアフリーのスロープも用意。

お年寄りも子供も安心できる設計なのも良いデス。

涼しげな印象を与えるエントランスの横には敷地内公園有。
駐車場も駐輪場も完備した243戸・11階建てのマンモスマンション。

エントランスや周囲には植栽や花壇の緑も設置されており
マンション自体の雰囲気が大変良い印象デス。

また、なんともほっこりな「いってらっしゃい」と「おかえりなさい」。

ロビーも広く、管理人室や掲示板など
マンション内のコミュニティもしっかりできている様デス。

ロビー内に集合ポストが設置されており、ダイヤルロック式で安心。

エレベーターはマンモスマンションだけあって
2基付いており、しっかり防犯カメラ付き。

そんなしっかりとしたマンションの9階・角部屋が今回のお部屋。

内部は中庭っぽい作りで、これまた壮大な見栄え。
マンモスマンションだけあって、内部からも大きいデス。

玄関前も広めな空間。

そして、お部屋の中はというと...
2LDK（63.14平米）と広々な作り。
レトロさを完全リノベーションで再生したお部屋。
※まだ、居住中のため写真には現在の暮らしがそのままですが
返ってその方が、暮らしの雰囲気を体感できマス。

玄関を開けるとセンスの良いアクセント壁と
ナチュラルなウッドフローリング、統一された
かわいい扉も良い雰囲気。
飾り棚付きの廊下も良いデス。

部屋側から見るとこんな感じ。
靴箱を置いても広さのある玄関エリア。

玄関扉はダブルロック仕様で、セキュリティ面も安心。
玄関スコープにも目隠しが付いているのも◎。

玄関を入ったすぐ右手にあるのが、水回り。
しっかりと広さのある、洗面脱衣所となっとりマス。
収納棚も付いており、使い勝手も良いデス。

三面鏡付きのシャンプードレッサーな洗面台は
真っ白で清潔感もあり、収納面も豊富デス。
室内洗濯パンも付いており、ドラム式など置きたい雰囲気。

バスルームも明るく、広めなタイプ。
ナチュラルウッドなアクセントが落ち着きマス。
リラックスタイムものんびりと長く居てしまいそう。
浴室乾燥も付いており、便利なシステムバスデス。

また、小物棚もたくさん付いており、
シャワーはホテルライクな大きめヘッド。
四角いバスタブがおしゃれで良いデス。

トイレもアクセントクロスが良い雰囲気。
手洗い一体型のシンプルなトイレですが
しっかり温水洗浄便座付き！

リビングの扉横には、TVモニターフォンや
スイッチなどの操作パネルが集合。
ガラス面が大きいこの扉もかわいいデス。

まず、キッチン。キッチンエリアも広くて
備え付けの棚や冷蔵庫置き場もしっかりあり
使いが勝手の良い印象デス。
ダクトもついている上、窓もあるのは角部屋ならでは。
換気もバッチリできてニオイもこもりません。

白い壁に白い天板のキッチンはお掃除も楽そうデス。
シンクも広く、作業スペースもしっかりあるため
料理好きな方にもバッチリ決まる感じデス。

食洗機も付いており、ガスコンロはグリル付き3口。
設備の整ったシステムキッチンとなっとりマス。
冷蔵庫置き場や棚も使える感じが良いデス。

キッチンからリビング方向を見ると
結構な奥行きの広さが分かりマス。

リビング全貌はコチラ。
14帖もあるので、かなり広々。
居室が開いた状態なので、更に広い印象デス。

リビングの側面には、窓も多く明るいデス。
観葉植物もしっかり育ちそうデス。

リビングにハンモックが...
のんびりするのに良さそうデス。
こんなのも置ける広さということデス。

天井はコンクリ打ちっぱなしで、かっこいいデス。
白壁とコンクリ、そしてウッドフローリングの
相性は、いつの時代もバッチリ。

リビングにはしっかりエアコンも付いとりマス。
2021年型なので、まだまだ新しい！
そして、渋い色のエアコン。
エアコンまでも、オーナーさんのこだわりを感る。

こちらは、4.5帖の洋室。
備え付けの収納棚もあります。
こちらもアクセントカラーが統一されていて
落ち着く雰囲気。

現在は、書斎の様な使い方をされてる様デス。
レールライトに観葉植物と、センスも良いデス。

こちらの洋室は、しっかり引き戸が付いており
集中したい時や、居室としても振り分けて使えマス。

そして、6帖の洋室。
こちらは、レールカーテンで仕切れる様になっており
写真の現在の使い方住まい使いの様に
開け放ってさらに広いリビングとしても使えマス。
2LDK⇔1LDKの可変できる間取りは特別感っ！

アコーディオンカーテンとなっているので
結構開いた状態で止めておけそうデス。
この様に、リビングと洋室を跨いで家具を配置も
違和感なく、人気の1LDKの間取りとしても。

少しだけ閉めて扉の様に使うという
使い方もできマス。

または締め切って、2LDKの間取りも有り。
どちらでも使える可変な間取りも魅力的デス。
どのお部屋も白い壁、コンクリ、ウッドなので
どんなスタイルの家具もカッコよく演出。

洋室側から見たのがこんな感じデス。
リビングも洋室側も窓が大きく開口していて
かなり明るいお部屋となっとりマス。

この窓からは、通常のバルコニーに出られます。
幅も奥行きもそこそこある広めのバルコニー。
洗濯物も難なく干せる広さデス。

洋室にはクローゼットもしっかり付いており
ハンガーポールにもたくさん服が掛けられマス。
上部にある収納棚も便利デス。

そして、最後に最大の魅力。ルーフバルコニー！
見てください！この特大感！とにかく広い！

もう、広いとしか言葉が出ません！

使い方はそれぞれですが、こんなに広いと
アレコレ思い描いてしまいマス。
近所もあることなので、ワイワイまでは...
ですが、良い季節には風に当たったり
気持ちよさそうデス。

そして、この抜け感。
目の前の敷地や道路も幅があり広いため
近くに建物もなく、景色が広がっとりマス。

スカイビルが見えるバルコニーっ！！！
この景色はなかなかお目にかかれないデス。

と、梅田が生活拠点となるエリアはもちろん
周辺は、特大な建物が立ち並ぶ都会の真ん中。
そんな場所で、アーバンライフが楽しめる。
また、お部屋自体もセンスが良くて、完璧。

しかも、特大ルーフバルコニー付きという特典。
規約はあるでしょうが、様々な使い道がありそう。
そんな、なかなか出ない特別感のあるお部屋デス。
※契約期間は定期借家契約の３年間（以後再契約は応相談です）

今回ご紹介した「リノベーションでカッコ良く、アーバンライフを。」の物件はいかがでしたか？
「特大ルーフバルコニーと2LDK⇔1LDKの可変できる間取り」と、おすすめ出来るお部屋です！
大阪で、「おしゃれな〜」「変わった〜」「おもしろい〜」賃貸物件をお探しなら、
個性豊かなハコライターがお届けする、「ハコマルシェ」で！

気になる方はぜひ、お問い合わせを！
すでに終了している場合もございますので、あしからず。。。(ﾉ_ _)ﾉ