ルームシェアの物件見学やルームメイトとなる人、どんなところを確認して、どんな質問をすればいいかをまとめたチェックリストです。 見学の際には、印刷して持っていくか、ブックマークしてスマートフォンで見ながら見学するなどして活用してください。
物件について
最寄り駅
- 徒歩時間
- バスや自転車の利用 (バス本数や駅前の駐輪場)
- 最寄り駅から職場・学校までの時間 (通勤通学時間の混雑状況なども)
周辺環境
- 住宅地, 商業地, 工場地帯?
- 夜、深夜の環境
- 工場、工事現場、小学校など音の出る施設
日当たり
- 個室の窓、窓の方角(南が一番明るい)
- 窓の外の景色、他の建物から覗かれるかどうか
地震・地盤
- 1982年前後より古いと、昔の基準で作られている可能性が高い→地震
- 高い丘か、川沿いや埋立地か、崖の上や崖の下か
お部屋について
家電
- エアコン・暖房 (動かしてみる)
- 洗濯機
- 乾燥機
- 冷蔵庫
- 電子レンジ
- その他(食洗機、オーブン、炊飯器、トースターなど)
- 掃除機、アイロン、ミシンなど
水まわり
- 水・お湯の出 (出してみる)
- 風呂の排水 (流してみる)
- トイレの排水 (流してみる)
ケータイ・ネット
- ケータイの電波は入るか
- インターネット接続
娯楽
- 部屋テレビ
- 共用テレビ
- 共用ゲーム機
- ケーブルTV
窓
- 窓の向き(方角)
- 窓の外の景色
- 外から見られるかどうか
床
- フローリング
- 畳
- カーペット
壁
- 他の部屋との間の壁の厚さ
- 共用部分との間の壁の厚さ
その他
- ゴミ出し環境
- 物干しスペース
- ノミ・シラミ・ゴキブリ・ネズミ
- コンセントの位置や数
- TVアンテナソケットの場所
スペース
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 倉庫
- アトリエ
家賃以外の費用
光熱費
- 家賃に含む
- 別途ー固定費
- 別途ー全員で按分ー比率や負担方法は?
毎月の固定費
- インターネット接続
- 有料チャンネル
- その他
デポジットの返金時期
- 退去時
- 退去の後
- 退去後( )週間/( )ヶ月
ルームメイトについて
ルームメイトとなる相手をチェック
- ルームメイトの職業/仕事・学校
- 生活時間帯・出勤時間帯
- 夜静かにする時間帯
- シャワーの使用
- 食材のシェアをするかしないか?
- 食事のシェアをするかしないか?
- 掃除当番
- ゴミ出し当番
- 光熱費の分け方や支払い方
- 将来の入れ替わりをチェック
- 他人(友人や恋人)が遊びに来て良いか?
- ペット飼育可能か
- 喫煙について(喫煙OKか禁煙かまた、喫煙者がいるか)
- 学生可能か
- 社会人可能か
- 大家(持ち主)はルームメイトか、別のところに住んでいるか