分譲マンション賃貸管理・売却事例
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設備更新で復活、福島の夜文化を楽しむ層が即決!
| 対応事例 | 間取り | 築年数 | |
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ご提案賃貸管理 | 1LDK | 築年 2010年 |
大阪市福島区のマンションのオーナー様より、「築10年以上経過し、設備が古く見えるのか長期空室が続いている」とのご相談をいただきました。福島の飲食店街に近い立地は魅力的でしたが、老朽化のイメージが払拭できていない状況でした。
そこで、水回り設備と照明を一新し、福島の夜の飲食・エンターテイメント文化を楽しむ層をターゲットに設定。「福島のバー・居酒屋街で働く人の最短通勤」と「夜型ライフスタイルに最適な立地」を強調した募集戦略を展開。さらに、梅田への利便性と、福島独特の個性的な街並みもアピールしました。
結果、募集開始から約2週間で飲食業界勤務の若年層が入居を決定。設備投資とライフスタイル視点の転換により、安定した賃貸経営を実現できました。
当社は大阪エリアを中心に、マンションを貸したい・売りたいなどのご相談に、賃貸マンション管理・空室対策・リフォーム提案などを通じてオーナー様の資産を守るお手伝いをしています。マンションを貸す・売るの小さなご相談でもお気軽にお問い合わせください。
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