タワーマンション賃貸管理・売却日誌
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淀屋橋アップルタワーレジデンス
今回は、大阪府大阪市中央区伏見町3に建つ、地上46階建て・総戸数304戸、地区のランドマーク的存在なタワーマンションをご紹介します。
「淀屋橋アップルタワーレジデンス」は、大阪メトロ御堂筋線/京阪電鉄本線「淀屋橋」駅 徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩4分、京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩4分と3駅4路線利用可能な立地になっています。梅田までは1駅、難波までも乗り換えなしでアクセスができ、各方面へのアクセスも良好です。
旧あさひ銀行の跡地という淀屋橋の一等地に2007年3月に建築された大阪随一のビジネス街にそびえる高層タワーマンション。敷地内には図書館、美術館、ラ園などもあり、文化や自然を身近に感じることができます。
周辺は、コンビニ、郵便局、銀行、食品スーパーなども便利な施設が徒歩圏内に揃っており、都会のオアシス「中之島公園」も徒歩でアクセスが可能です。四季の変化を感じる都心ライフが楽しめます。
淀屋橋にそびえる、伝統とモダンを融合したタワーマンション
1LDK〜3LDKプランで分譲されたタワーマンションです。
ホテルライクな空間が都会の上質な暮らしを届けてくれます。
ラグジュアリーで高級感のあるエントランス
天然石の黒いツヤ感のあるエントランス。
ホテルのようなラグジュアリー空間です。
和をイメージした植栽は、伝統とモダンが融合したデザインで、安らぎを感じる空間を演出します。
東側エントランスアプローチは、明るく光が差し込む空間で安心感を与えてくれます。
透明なガラス張りのエントランスと明るい白い天井が、安心感と広がりを感じさせてくれる歓迎の空間です。
天井高のあるグランドエントランスの奥には、コンシェルジュサービスがある他、もてなしの空間としてお客様とゆっくり会話を楽しめるオーナーズサロンもととのっています。
ブラック調で高級感のあるグランドエントランスですが、ガラス張りで明るいため、エントランスホールが重くならない点もポイントです。
暖炉のような内装がお洒落です。
安心のセキュリティ面
エントランスは、オートロックのほか、理員やコンシェルジュ・警備員など24時間有人管理など、セキュリティ面も安心です。
タワーマンションでは、定番な宅配ボックスもあります。
エレベーターには、内部が見える防犯モニターも設置してあります。さらに、玄関キーをかざさないとエレベーターが動かないシステムが採用されています。
ペットにも嬉しい共用施設
ペットを飼育している方には嬉しいトリミングルームも備わっています。足洗い場を設けたトリミングルームは、お散歩後の身だしなみを整えることができるため、お部屋を清潔に保てます。また、ペット同乗用エレベーターも設置されており、ペットを飼わない方への配慮も欠かしません。
便利な分譲ガレージ
地下3層にシャッター付きの分譲ガレージがあり、大切なお車を風雨にさらすことなく、高いセキュリティのもと管理できます。ガレージはスキーやスノーボード、ゴルフセットなどのアウトドア用品の収納にも使えます。
温泉も楽しめる各住戸内の充実設備
別棟になっているホテル棟の地下約600ｍから源泉を汲み上げて貯湯、各住戸の浴槽へ配湯するユニークなシステムが採用されています。365日24時間好きな時に自宅で温泉入浴が可能です。
その他、TVモニター付きインターホン、リビング・ダイニングにTES床暖房、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォシュレットなど設備も充実しています。
さらに、一定額を支払えば、地階で直結しているアパヴィラホテル内の大浴場やスパを共用施設の感覚で自由に使うことができます。
「淀屋橋アップルタワーレジデンス」物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区伏見町3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通アクセス | 大阪メトロ御堂筋線/京阪電鉄本線「淀屋橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩4分 京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 | RC造／地上46階 地下3階 | 敷地面積 | 2,352.92m² |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 304戸 |
| 専有面積 | 44.29m² 〜 212.46m² | 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 分譲会社 | アパ株式会社 | ||
| 設計会社 | 株式会社日企設計当社大阪本店 | ||
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