暮らしに役立つ情報集
知っておいて損は無い、暮らしのお役立ち情報一覧！住まいを探すときに、知っておきたいポイントを細かくご紹介しています。住み替えの不安や疑問を解消してあなたに合った住まいを見つけましょう。暮らしに役立つ豆知識から、お探しの地域の駅情報やエリア情報もご紹介しています。
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マンションと一戸建てどっちを選ぶ？-パート2-マンションと一戸建て、マイホームを購入する際に多くの人が迷うことだと思います。マンションと一戸建てでは住み心地や金銭面で変わるので、その違いを知っておくと選ぶ際の参考になります。ぜひ、ご活用下さい。将来的にはどう違うか？構造的に長持ちするのはマンションリフォームなどの自由度は一戸建て耐久性主に鉄筋コンクリートでできているマンションのほうが、一般的な木造..
遊ぶにも暮らすにも、魅力的な谷町界隈。谷町界隈は、天満橋、谷町四丁目、谷町六丁目、谷町九丁目、松屋町、上本町等の駅があり、それぞれが大通に面しています。縦に谷町筋、横に中央大通り、長 堀通り、千日前通りがあり、各駅周辺には大阪府庁、高層ビル、住宅などが立ち並ぶ街として知られ、一歩中に入ると伝統的な町家や石畳の風景が残る歴史的な 街並みと暮らしやすさが調和するエリアでもあります。谷町四町目界隈谷町四..
最近良く耳にする「不動産投資」。でも実際はどのようにおこなっていく（資産運用していく）のでしょう？ここでは「不動産投資」入門編と題しまして、不動産投資に関する色々な事柄を具体的な例をあげたりしながら、初心者の方にも簡単で分かりやすいように解説してみました。 まず最初に誰もが考えるのは効率的な資産運用とリスク回避です。「不動産投資」を行う際に大事なのは、このふたつのバランスだと思います。この『不動産..
マンションと一戸建て、マイホームを購入する際に多くの人が迷うことだと思います。マンションと一戸建てでは住み心地や金銭面で変わるので、その違いを知っておくと選ぶ際の参考になります。ぜひ、ご活用下さい。住宅の特徴はどう違うか？立地の良さならマンション環境にこだわるなら一戸建て立地・利便性一般的には駅に近い場所に多いのがマンション、駅から少し離れた住宅街には一戸建てが建てられている事が多いです。マンショ..
賃貸住宅での、「犯罪」特に女性を対象とした犯罪は、なかなか減りません。「ピッキング」「空き巣」「ストーカー」「盗聴・盗撮」は、年々手口も巧妙にな り、凶悪犯罪に繋がるケースが多くなっています。オートロックが付いているし、管理人もいるから安心と思っていては大間違いです。生活 〜帰宅時や毎日の暮らしに工夫をする〜留守のそぶりを見せない一人暮らしの場合、働いていたり、付き合いだったりと、一日の半分以上の..
「初めて住まいを購入したい。」「買い替えたい。」「マンションにしようか一戸建てにし ようか。」「不動産投資を考えたい。」「場所は、価格は、大きさは。」など・・・ お客様によってご要望は 様々です。そんな悩みやご要望に役立つ情報をまとめました。無理のない不動産の購入計画を立てましょう。住宅ローン減税返済期間10年以上の住宅ローンを組んだとき、「住宅ローン減税制度（住宅借入金等特別控除）」をつかって税..
転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。住所変更などの主な引越しの手続き引越しが決ま..
室内では防犯のための設備が充実しているかを確認しましょう。物件によっては設備がついていない物もあります。そうした場合は市販されている防犯グッズで対策しましょう。室内をチェック 〜セキュリティ設備の充実度をチェックする〜玄関ドアのチェックカギを開けるのに時間がかかるドアはドロボーにとっても発見されやすくなるので、嫌なものです。郵便受けから室内が覗けそうな場合は、内側から目隠し等を しましょう。また、..
不動産の売却にかかるさまざまな諸経費や税金について、はじめての方にも分かりやすくご説明します。売買金額からその諸費用を引いた額がお客様の手取り金額となりますので、計画的な売却のためには、事前にしっかり確認しておきましょう。売買代金 − 諸費用 ＝ 手取り金額不動産売却にかかる諸費用は？税金＋経費＋登録経費印紙税売買契約書に貼付します所得税／住民税不動産を売却して譲渡益が出た場合にかかります。税率は..
転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。賃貸契約情報収集や内覧・申し込みと同時進行で..
建物をチェック 〜建物の外も中もすべてチェックする〜現地見学に行ったら、まずは建物の周辺をぐるっと回りましょう。建物のつくり自体で侵入されやすいかどうかがわかります。オートロックや防犯カメラなどの設備もわすれずに！足場や死角になる場所はないか侵入されやすそうな足場になる物はないか等建物の周りを探ってみましょう。ポイントは自分がドロボーだったらと考えて見る事です。不審者が潜んでいられる場所がないか、..
「こうすれば上手くいくチャンスが多くなる！」という売却のノウハウをご紹介します。不動産売却を成功させるには？不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。 しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。 不動産の最前線にいるベテラン営業マンが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。売り出し価格の相場はよく考えて近頃では、買主の方々もイン..
転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。内覧と申し込みリサーチは徹底的にしましょう！..
周辺環境をチェック 〜昼間だけでなく、夜の環境もチェック〜街の様子や帰り道の安全度は現地に行かないと分からないものです。実際に駅から物件までの道を昼も夜も歩いたりして確認しましょう。暮らしたい街の治安を知る治安の良し悪しは気になる所です。今では街の犯罪統計資料を各地域の警察HPで見る事ができる他、ネットの掲示板等で情報をチェックする事もオススメで す。地域の安全を守るために防犯運動を行っている地域..
不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。そんなあなたを強力にバックアップ。初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。住み替えのポイントを押さえて成功へ。住み替えの流れを5つの項目に分けてご紹介！住み替えは、住まいを売却して、新しい不動産を購入するという2つの作業を同時にするという大変な行動となります。資金的にも、売却した物件の資金を新たに購入する住まいの頭金の一部に充当す..
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