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暮らしに役立つ情報集

知っておいて損は無い、暮らしのお役立ち情報一覧！住まいを探すときに、知っておきたいポイントを細かくご紹介しています。住み替えの不安や疑問を解消してあなたに合った住まいを見つけましょう。暮らしに役立つ豆知識から、お探しの地域の駅情報やエリア情報もご紹介しています。

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マンション経営基礎知識 STEP2

マンション経営基礎知識»STEP2 アパート／マンション経営のデメリットSTEP2 アパート／マンション経営のデメリット空室の不安住宅の供給が盛んであり、パソコンや携帯電話からインターネット経由で多くの物件情報を得られる今、アパート／マンション市場は借手側に有利な状態です。入居者ニーズの反映を怠った計画では、新築でも空室に悩まされることも考えられます。建物老朽化のリスク年月が経つにつれ..

マンション経営基礎知識 STEP1

マンション経営基礎知識»STEP1 アパート／マンション経営のメリットSTEP1 アパート／マンション経営のメリット長期的な安定収入の確保につながるアパート経営・マンション経営は、自ら所有するアパート、マンションの部屋を賃貸して得た収入＝家賃が毎月入ります。しかも、将来にわたる安定が見込める点も魅力です。空室により収入が減ることもあるかもしれませんが、事業として考えた場合は他と比較して..

アパート経営・マンション経営は、アパートやマンションに入居者を募り賃貸することで収益を得るもので、長期的に安定収入を得ることができる堅実さが魅力です。最近では老後に対する不安＝年金受給の不透明感やペイオフ解禁などから注目を集めています。ただ、多くのメリットがある一方、デメリットがあることも事実です。STEP1 アパート／マンション経営のメリット長期的な安定収入の確保、資産税、相続税などの節税効果..

貸店舗版　専門用語集

重飲食とは？不動産業界において重飲食とは、焼き肉や焼き鳥、中華料理、ラーメン、鉄板焼き、とんかつ、ステーキやその他の洋食や和食を含む飲食業のことを指します。重飲食に関する厳格な定義はありませんが、一般的には調理に際して煙・匂い・油が発生しやすく、厨房の防水設備やダクト設備が必要不可欠な業態です。飲食店のテナント募集広告の中には、重飲食を避けて募集を行っているケースが見られますが、それは以下のような..

松屋町駅周辺情報

心斎橋や難波などの繁華街や、本町・大阪ビジネスパークなどのオフィス街への利便性と、静かで住み心地のよい環境は、まさに都会暮らしに絶好のエリアです。松屋町「駅」情報松屋町駅情報停車利用可能路線1日の平均乗降者数終電各停地下鉄長堀鶴見緑地線9,226人大正方面：24時 20分門真南方面：24時 11分都会の時間を自遊にコーディネートする、充実の都心ライフ。人形や駄菓子、花火の卸問屋街。なお当駅より東..

引越しマニュアル — 荷造りのポイント

ここでは、知っておくと便利な荷造りのコツをご案内します。Step1.目印はハッキリとちょっと面倒でも、一つ箱に詰め終わるごとに箱の表面に「なにが入っていて（新居の）どこにおく荷物か」がわかるようなマークをつけていきましょう。部屋数が多い場合などは、色分けをしたり、部屋にA，B，C、などと名前をつけたりという工夫。そして、マークは必ず箱の上部と側面の両方につけましょう。積み重ねた場合にわからなくなっ..

マンションでの防犯対策

空き巣被害は後を絶ちません。遭遇してないのが当り前、被害に合わないのが当り前と安心せずに日頃から防犯対策を怠らない様にしましょう。マンションでよくある犯罪被害【賃貸マンションへの侵入手口】サムターン回し、ピッキング、ガラス破り、こじ破りガラス破りが主な侵入方法です。サムターン回し…ドアの隙間から工具を入れドアの内側のつまみを強引に回す方烹ピッキング…「ピック」と呼ばれる..

天神橋筋六丁目駅周辺情報

大阪市北区、天神橋筋商店街の北側に位置しており、地下鉄堺筋線・地下鉄谷町線・阪急千里線の3WAYアクセスなので利便性も抜群です。梅田にも近く、商店街を中心に活気ある街並みとなっており、通称【天六】とも呼ばれている。天神橋筋六丁目「駅」情報天神橋筋六丁目駅情報停車利用可能路線1日の平均乗降者数終電各停地下鉄谷町線33,000人大日方面：24時 09分八尾南方面行：23時 48分各停地下鉄堺筋線11..

インテリアの工夫術 Part.2

狭い部屋を広く見せるポイント部屋の面積が狭くとも、視覚的に部屋を広く見せることができます。部屋の各個所に工夫をして視覚を騙して広々空間を演出しよう！【壁】部屋の壁は膨張色である「白」を選択しましょう。光も反射するので部屋が広く見えます。【家具】低い家具を選び、天井までの視野を広くしましょう。大きな家具ばかりだと部屋に圧迫感が生まれてしまいます丈の違う家具を並べれば視線に動きも出ます【床】物で埋め尽..

野田阪神駅周辺情報

福島区に位置し、近隣にはJR大阪環状線の野田駅もあります。大阪梅田までも近く神戸方面へも乗換えることなく1本の電車で行けるので、通勤に便利な環境。野田阪神「駅」情報野田阪神駅情報停車利用可能路線1日の平均乗降者数終電各停地下鉄千日前線25,555人南巽方面：23時 51分買い物に事欠かない、商店街も充実の街。駅前のジャスコと専門店を有するショッピングセンター、大型スーパー、銀行、オフィスビルな..

非常持ち出し袋の中身

すぐに必要衛生買い物袋やゴミ袋マスクティッシュ軍手タオルジップロック熱さまシート口腔ケア用品ウェットティッシュ救急グッズめがね・コンタクト用品バンドエイド消毒ジェル簡易トイレ通信ホイッスル形態充電器乾電池テレカ・10円玉写真付き連絡先（離れた家族やペットを探すために）食事非常用ごはん2食飲料水ラップアルミホイル安心懐中電灯はさみメモ油性マジックレジャーシートレインコート布テープ防災ずきん防寒着持病..

収納のポイント

クローゼット収納術衣類は丈の長さをあわせて収納するクローゼット内部に備付られているパイプハンガーに衣類を吊るす場合、丈の長さを考慮して、衣類を並べていきましょう。中央から半分を丈の短いジャケット・シャツ類、半分を丈の長いコート類と分けると、余った下の空間に収納ケースを置きやすくなります。丈ごとに分けた衣類をさらにシーズンごとに分けると衣替えの時、大変に便利です。市販しているS字フックをかけると、帽..

インテリアの工夫術

カラーや家具ひとつにセンスや趣味が現れるインテリア。部屋は自身を写す鏡そのものです。インテリアに関心が薄い人も、部屋が何となく寂しく感じてる人も、物が混雑している人もインテリアや収納術を身に付けて、部屋をセンス良く飾っていきましょう！色の効果とその意味簡易に色の効果と大まかな色の意味をご紹介！色のバランスを考えて、部屋のコーディネイトを行いましょう。【効果】�赤色】・・・前向きになる、自信が出る、..

コーヒースタンド案内　【大阪市北区編】

foodscape！フードスケープ料理開拓人、堀田裕介さんの初の実店舗photo by facebook営業時間：8:00-20:00定休日：不定休大阪市福島区福島1-4-32foodscape！HOOD by Vargas中津で最高に落ち着けるカフェphoto by 食べログ営業時間：11:30～23:00定休日：月曜大阪府大阪市北区中津1-14-6HOOD by VargasALL DAY C..

ガラスブロックの魅力

最近人気の高いのが、ガラスブロック。物件によって付いていたり、いなかったり。新築でももちろんそう。賃貸では難しいですが、分譲などの持ち家の場合は、ぜひ取り入れてみたいものです。ガラスブロックは普通の窓ガラスと何が違うのか？壁を彩る光のトリックただの壁ではなく、普通の窓ガラスともちょっと違う、どこか気品漂う優雅なスタイル。不思議な魅力に包まれたガラスブロックは、光を巧みに操るマジシャンといったところ..