築年数がネック？「古さ」を強みに変える空室対策
「築年数が古いから決まらない」これは多くのオーナー様が感じている不安ではないでしょうか。しかし実際に..
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**設備投資はどこまで必要？ 空室対策で“やるべき改善・やらなくていい改善”*
空室が続くと、「リフォームした方がいいのか」「設備を入れ替えるべきか」と悩まれるオーナー様は多いので..
**家賃を下げずに決める条件調整 〜収益を守りながら空室を埋める考え方〜**
空室が長引くと、真っ先に浮かぶ対策が「家賃を下げること」ではないでしょうか。しかし、安易な家賃値下げ..
**決まらない部屋の共通点 〜内見はあるのに申込みが入らない理由とは〜**
「空室期間が長い」「内見は入るのに、なぜか決まらない」このような“決まらない部屋&rdq..
内見は来るのに決まらない？繁忙期前に見直すべきポイント
「反響はある」「内見も入っている」それなのに、なぜか申込みに繋がらない――。この状態は、繁忙期前によ..
「古くても満室」を実現する家賃設定とフリーレントの賢い使い方
🏠 築古物件のオーナー様へ：家賃戦略が満室の鍵築年数が経過した物件のオーナー様にとっ..
繁忙期を逃さない！オーナーが今準備すべき空室対策とは
賃貸市場の繁忙期（1〜3月）は、オーナー様にとって一年の中で最も空室が埋まりやすい時期..
学生向けキャンペーンで差をつける
〜費用を抑えつつ効果を最大化する空室対策〜**学生希望者は、社会人に比べ..
学生が求める"設備"ベスト5 〜費用対効果が高いポイント〜
〜小さな投資で大きな効果！学生入居率アップの秘訣〜**学生をターゲットに..
学生ニーズを見極める！ターゲット設定で空室を埋めるコツ
学生が多いエリアでは、ターゲット設定が空室対策の成果を大きく左右します。同じ“学生&rd..
【入居者トラブルを防ぐ・円滑に解決するポイント】
賃貸経営において避けて通れないのが「入居者トラブル」です。生活音の問題、ゴミ出しのマナー、設備故障、..
【リフォーム・リノベーションで資産価値を高める】
賃貸経営において、資産価値を維持・向上させるうえで欠かせないのが「リフォーム・リノベーション」です。..
