相続が発生したとき、
多くの方がまず相談するのが 税理士です。

相続税の申告や節税の観点では、
非常に重要なパートナーになります。

しかし一方で、

「税理士に任せているから大丈夫」
と考えすぎてしまうと、
思わぬ損につながるケースもあります。

今回は、不動産相続で損をしないための
税理士との上手な付き合い方についてお話します。

■ 税理士は“税金の専門家”

まず前提として、

税理士は
税金のプロフェッショナルです。

・相続税の計算
・申告手続き
・節税のアドバイス

といった分野では、非常に頼れる存在です。

■ ただし“不動産経営の専門家ではない”

注意すべきなのはここです。

税理士はあくまで税務の専門家であり、
必ずしも

・賃貸経営
・空室対策
・不動産の運用改善

に詳しいとは限りません。

つまり、

税金の視点だけで判断してしまうリスクがあります。

■ よくあるズレ

実際にあるのが、

「節税のために保有を続けた方がいい」

と言われたものの、

・空室が増えている
・修繕費がかさんでいる
・収益が落ちている

というケースです。

この場合、

税金は抑えられていても、
経営としてはマイナスになっている可能性があります。

■ 大切なのは“バランス”

不動産相続では、

・税金
・収益
・将来性

この3つのバランスが重要です。

どれか一つだけで判断するのではなく、
総合的に考えることが必要です。

■ 複数の専門家で考える

損をしないためには、

・税理士（税務）
・不動産会社（運用・市場）

それぞれの視点を取り入れることが重要です。

役割を分けて考えることで、
より現実的な判断ができるようになります。

■ まとめ

税理士は不動産相続において
非常に重要なパートナーです。

しかし、

税金だけで判断するのは危険です。

・税務の視点
・経営の視点

両方をバランスよく考えることで、
本当に損をしない選択ができるようになります。

■ ご相談について

ＢＲＵＮＯ不動産では、

・相続後の賃貸経営のご相談
・収益と税金のバランスの整理
・不動産の保有・売却判断のサポート

なども行っております。

税理士の先生と連携しながら、
より良い選択ができるようサポートいたしますので、
お気軽にご相談ください。