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🚪 空室が狙われる!? 年末前の“空室防犯”チェックポイント
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年末は、帰省・転勤・入退去が重なる繁忙期。
物件によっては一時的に空室が増えるため、普段よりも防犯リスクが高まりやすい時期です。
空室を狙う不審者は、
「郵便受けのチラシ」「真っ暗な室内」「閉め切ったカーテン」などの人の不在サインを敏感に読み取ります。
だからこそ、オーナー様・管理会社による早めの対策が欠かせません。
🔍 まず見直したい“空室防犯”の3つのポイント
�� 定期見回りで郵便物・チラシを撤去
空室にチラシが溜まっていると、
外部からすぐに 「人が住んでいない部屋」 と気付かれてしまいます。
郵便受けの確認
ドアポストのチラシ除去
玄関前のクモの巣・ゴミなどの点検
こうした細かいチェックが、空室を狙われにくくする第一歩です。
�� 夜間に照明を点灯し“在宅感”を演出
不審者は 暗い部屋＝空室 と判断しやすく、特に年末は狙われやすくなります。
タイマー式照明で夜間のみ点灯
共用灯から光が届く位置の見直し
必要に応じて簡易ライトを設置
小さな明るさでも、**「誰かいるかもしれない」**という心理的抑止効果を生みます。
�� 施錠・窓・補助錠の最終チェック
空室は意外と、
「前入居者の退去後に鍵を閉め忘れていた」
「小窓のロックが外れたままだった」
というケースが少なくありません。
玄関・勝手口・窓の施錠
補助錠の作動確認
セキュリティシールの貼付・更新
こうした基本の対策が、侵入リスクの低減につながります。
🎥 防犯カメラの死角に“空室”が入っていませんか？
意外と盲点なのが、
防犯カメラの死角に空室が含まれている ケース。
カメラの向き・角度の見直し
死角を補う追加カメラの検討
夜間の映像の明るさチェック
防犯カメラは“付いているだけ”では効果が最大化されません。
「空室をどう映せるか」で、抑止力が大きく変わります。
🧭 賃貸管理部の空室見回り・防犯点検サービス
賃貸管理部では、
空室の見回り・チラシ撤去・施錠確認・共用部の点検 まで含めた
“空室防犯サポート”を実施しています。
「年末は不在が多く不安…」
「空室が増えるタイミングだけ見回りしてほしい」
といったご要望にも柔軟に対応。
年末は、空室対策と防犯対策を同時に強化しやすい絶好のタイミングです。
オーナー様の大切な資産を守るためにも、今一度チェック体制を整えておきましょう。
📞 ご相談はこちら
空室点検・防犯カメラ診断・照明改善など、
お気軽に【BRUNO賃貸管理部門】までお問い合わせください。
🔑 まとめ
年末は空室が狙われやすい時期
「チラシ撤去・明かり・施錠」3つの基本対策が鍵
カメラの死角に空室が入っていないか要チェック
賃貸管理部が“空室防犯”をトータルでサポート
