法人契約（社宅）転勤の賃貸情報

法人契約（社宅）サポートSUPPORT CONTENT

BRUNO不動産には法人契約を熟知した専門スタッフが多数、大阪を中心に法人様のお部屋（社宅）探しや社宅業務の代行・不動産管理から有効活用のご提案まで法人様に関わる業務をトータルに行っております。 借り上げ社宅を所有する企業様の社宅に関する業務の依頼を一元管理し、また、関西圏だけではなく、全国の不動産会社と連携したご転勤者様のお部屋探しや社宅担当者様の業務の簡素化と最適な資産活用を含めたご提案も行っており、多くの取引法人企業様からご好評を頂いております。

社宅管理代行サービス

BRUNO不動産では急な異動･転勤による従業員様の社宅斡旋から契約・物件引き渡しまで、すべての業務を代行致します。物件の手配や入居中の管理、解約業務など頻繁にある社宅業務をスリム化する事をオススメ致します。宅管理業務をアウトソーシング化する事で、御社の業務の効率化が図れ、人事・総務・社宅担当者様、または従業員様の負担を大幅に軽減させることが出来ます。また、経験豊富な専属のスタッフを用意しておりますので、急を要する契約等も対応致します。社宅に関する様々な問題にお応えし、BRUNO不動産が解決致します！

社宅斡旋業務の流れ

✱ 電話･メールでの社宅斡旋のご依頼

まず十分なヒアリングをさせて頂きます（会社規定・上限家賃・負担額・条件・期日etc）。当社はスピードと情報量には自信がありますので最速で物件の情報を用意致します。

✱ メール・FAXなどで物件紹介

インターネットなどに掲載されている情報の多くは不動産業者専用オンラインシステムによる共有情報となっており、他社掲載物件の空室確認・内見手配も当社で行うことが可能です。また、未公開情報含め情報量は業界最多を自負しております。(毎日更新されるオンラインシステムを使用しております。)オーナー・管理会社担当者に対してのリロケーションシステムの交渉なども精力的に行っておりますので企業様の条件との合致も早く、流通している物件プラスαの情報までご用意させて頂きます。

✱ 気になった物件の内見（下見）

ご入居者様のタイトなスケジュールに合わせて内見の手配をさせて頂きます。内見予定物件だけでなく、近隣物件の内見の手配も事前に致しますのでもし予定の物件だけでは決めきれない、少し時間があるなどございましたら日を改める必要なく他の物件のご案内もさせて頂きます

✱ お申し込みから契約締結までのサポート

実際に物件が決まったらすぐに手配を致します。当社は企業担当者様の労務を削減する為に契約に関する業務を全て当社で行いますので、担当者様には部分的なチェックと決済のみお願いしております。

✱ 引っ越し業者の斡旋・鍵の引き渡し

入居者様には物件の入居について簡単な説明をさせて頂きます。また、入居時には『室内点検チェック表』をお渡し致しますので退去時の精算もスムーズに行えるように入居時の現状を形に残すよう致しております。また入居者様の引越しに関しまして提携の引越業者の割引サービスとインターネット業者の手配も行っております。

✱ アフターフォロー

ご入居後の様々なご相談やアフターフォローはお任せ下さい。また解約手続きやご転居のご相談もさせて頂きます

社宅業務に関する問題をBRUNO不動産が解決！

物件の手配や入居中の管理、解約業務など頻繁にある社宅業務をスリム化する事をオススメ致します。社宅管理業務をアウトソーシング化する事で、御社の業務の効率化が図れます。以下のような様々な問題にお応えし、BRUNO不動産が解決致します！

社宅に関してこんな悩みはありませんか？

社宅業務ならBRUNO不動産に全ておまかせ下さい

新天地で新生活を送られるご転勤者様にも安心してご利用いただけるよう決め細やかなサービスと、煩わしい書類処理、ご入居スケジュールからご入居後の管理など多方面で管理業務を代行いたします。

✱ 物件情報量

他不動産にはない個性と当社独自のネットワークを発揮し、こだわりの物件探しから全国提携不動産業者との連携により常に最新の物件情報を豊富にストック・ご提供しています。

✱ スピーディで柔軟な対応力

専門的な知識とノウハウでスピーディーな対応をし、ご多忙のお客様にかわってご入居までのスケジュール、煩わしく分かりにくい必要書類などのサポートで、お客様のご負担を軽減致します。

✱ 商談・対応窓口の一元化

弊社の専任スタッフがご担当者様に代わって、社宅の斡旋から入居の対応まで全て窓口となり、業務を代行致します。社宅規定に基づく賃貸物件条件の審査、物件決定の判断を行ったうえで、賃貸契約締結に関する書類作成、捺印、契約金支払いといった契約手続き全般を代行。契約更新時も、社宅規定に基づき更新条件を審査し、必要に応じて契約手続きを代行します。

✱ 専門性の向上・業務の簡素化

社宅基準の適用判断から契約管理・解約精算業務までの専門性が求められる業務を弊社の専門的なノウハウと経験を積んだ専門スタッフが代行致します。

✱ 管理業務の効率化と削減

弊社が社宅管理業務全般を代行する事により、各家主への賃料送金手続きは当社が一括して代行し、企業様に全契約の合計賃料をまとめてご請求する事ができ、企業様は、支店ごとに分散していた支払い手続きを一本化できます。

✱ 快適な社宅をサポート

入居された社員の方をはじめ、家主、近隣からの問い合わせやクレームなどに、すみやかに対応・対処し、わずらわしい連絡業務を削減します。また、社宅を利用される社員の方々のニーズを反映した業務設計をご提案し、福利厚生の品質向上をサポートします。

✱ 管理コストの削減

社宅に関わる人件費、通信費、事務消耗費等の諸費用の削減や、退去に伴う事務処理、解約手続き全般を代行し、敷金回収後、一括してご返金します。住居の原状回復費用や請求額の妥当性をチェックし、トータル的に無駄なコストの削減を図ります。

お問い合せ

賃貸&転勤のお役立ち情報