転勤者向け・法人契約（社宅）賃貸 トップ知っておきたい法人契約› 賃貸の不動産用語集
 

知っておきたい法人契約SHOULD KNOW

知っておきたい法人契約

個人ではなく、その個人が勤めている会社などの法人が賃貸住宅を借りることを「法人契約」と言います。社員を転勤させたときに、転勤先の住居を会社が借りるケースでは、この法人契約を結ぶことになります。ここでは、法人契約や賃貸用語についてご紹介しています。

賃貸の不動産用語を集めました！

調べたい不動産用語を入力し、"検索"ボタンを押してください


Top あ か さ た な は ま や ら わ Eng
 

実質利回り

実質利回り（じっしつりまわり）

家賃収入から固定資産税、火災保険料、賃貸管理費、建物管理費、修繕積立金などを引いた額を、投資金額で割ったものです。例えば、1億円の物件で年間収入が800万円あれば表面利回りは8％になります。しかし、管理費用や修繕費、固定資産税などの支出が160万円あるとすると年間収支は640万円となり、実質利回りは6.4％となるのです。