市場のニーズ、建物の潜在価値の捉え方、バリューアップさせる具体的な方法や対策など、高く売るためのリフォーム・リノベーションの提案や全体的なプロデュースまでご相談・ご提案させて頂きます！ プロの視点から物件の適正価格や価値・可能性を見いだし、売り出し方を少し工夫するだけで高く売る事が可能です！また、リフォーム・リノベーションする前の物件も人気があります！経験豊富なプロが的確にアドバイスさせて頂きますので、ぜひご相談下さい！

古くなったビルや住居の売却をお考えのオーナー様、まずはご相談下さい！

年数の経過とともに、建物も年をとります。
そして、収益力も衰えてくるのが現状です。

そうなると、古い建物は収益力を維持するべく、新たな手を打たなければいけません。
しかし、ただ単にお金をかけて奇麗にすればよいというものではありません。

その建物の目先の稼動・収益率だけを見るのではなく、
オーナー様の保有目的や財務事情、また、隣地の開発状況等もふまえ、
建物と土地をどのような位置づけをして、資産にしてゆくのかという所も検討する必要があります。

市場のニーズ、ビルの潜在価値の捉え方、バリューアップさせる具体的な方法や対策まで
BRUNO不動産独自の視点で全てをプロデュース致します。

求めているのは改修（リフォーム・リノベーション）前の物件

現在では、暮らし方、また、暮らす場所や環境まで、住まいに対してこだわりを持つ方々が増えています。
少し前と、今とでは物件を探す側の人の志向は大幅に変化してきています。

新築された物件ももちろん、好まれる方はいますが、
購入後に自分の趣味やライフスタイルに合わせて作り替えたいという方が増えています。

だから、今、リフォーム前の「生まれ変わる前の素材」が必要とされているのです。
かといって、ただ単に古いままの物件というのでは、なかなか買い手は付きません。
なぜなら購入希望者は、

• 好みの内装に作り変えやすい
• 立地や眺望が良い
• 物件のもつ雰囲気
• 古くても味がある
• 屋上が付いている

など、魅力のある物件を探されています。

そういった物件はただ古ければ良いという訳ではないので、
古い物件だとしても何か魅力的な部分が必要となります。もちろん、そのまま魅力的な物件もありますが、
それは、各お客様の好みの問題となってきますので、見極めが難しいです。

BRUNO不動産では、長年の経験とノウハウからそういった物件の魅力を見いだし、
また、時には少し手を加えて、魅力を引き出すお手伝いも行っております。

一般的なリフォーム前の物件の査定は、評価が低くなってしまうと感じられるかも知れませんが、
私たちBRUNO不動産の視点は、その物件を「生まれ変わる前の素材」として捉えています。
そのため他業者との物件評価には開きがでる事も少なくありません。
もちろん、BRUNO不動産が直接買取をさせて頂く事も可能です。
※物件によりお引き受けできない場合がございます。

ぜひ、BRUNO不動産に物件を託してみませんか？