大阪市西区南堀江1 「プライベートandシゴトに使える！二つの入り口を持つ、変わった間取り。」マンション 賃貸：ハコマルシェ

最近の梅雨の時期ってズレてません？
7月にどーっと来てる様な...
この湿度、どうにかしてほしぃ...

さて、今回ご紹介するのは、大阪市西区南堀江1。
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分の場所。
そう、言わずと知れた人気の西区堀江。
オレンジストリートはすぐ、堀江公園は横。
アメ村、心斎橋だってすぐに出られる抜群の立地。
私も長年、お世話になった堀江エリア。
懐かしくもあり、愛おしい場所です。
まぁ、とにかくどこに出るにも便利でした。



そんな場所に建つ60年代モノのマンション。
マンション全体をデザイナーズフルリノベーション。
建築家 竹原義二氏／無有建築工房による監修の元行われたのだとか。
なので、レトロな雰囲気もありつつ、モダンもプラスされたオシャレさ。



しかも、中庭や建物が一般にも開れているお寺の敷地内に位置しており
お寺とマンションが融合したなんとも不思議な場所なのデス。
堀江公園辺りに行った事がある方なら、お寺に見覚えもあるかと。



また、1階や2階は、店舗や事務所の区画となっており
アパレル店舗なども入っていて、尚、オシャレな雰囲気。



そんな店舗を横目に、入っていく一つの通路がマンション入り口。



奥には、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場アリ。

残念ながらエレベーターはありません...
なんせ60年代モノですから。

その代わり、副産物として共有部にはダストシュートがっ
なんだか、レトロでいい感じの面持ちしとりマス。

そして、お部屋は...
これまた間取りが一味違いマス。
物件情報では、34.8平米の1LDKとなっておりますが。。。
間取りを見ると、私の見立て的には1SDKと思うのデス。
内訳は、DK3帖、和室8帖、サービスルーム4.5帖といった感じ。

そして、もう気になってる方もいてるハズですが
なんとっ土間が二つ？
そう、このお部屋、要するに玄関が二つありマス。
と、まぁ変わった作り。

小さい別れた部屋をくっつけたら、こうなったのだとか。
いや〜面白い作りのお部屋デス。

まずは、1DKの方から。
こちらは、玄関から入るとキッチンがまず目に飛び込み
無垢材フローリングの床に木で作り込まれた壁と
剥き出しの天井や間接照明、奥に広がる8帖の和室など。
わざと作られた梁なんかもあり、和モダンなお部屋となっとりマス。

キッチンは、パイプなどが丸見えのシンプルキッチン。
壁は油汚れもナンノソノ？な、吹きやすいピッカリな壁。



木で囲まれた、トイレ・洗面脱衣場。
壁はベニヤのママですが、返っていい感じカモ。



通常のシンプルなユニットバス。
しっかりシャワーも付いとりマス。

8帖の和室からは、バルコニーへでれマス。



バルコニーは9.26平米と、結構広めでアレコレ使えそうス。
使わないモノは、コチラにとか。

で、コンクリ仕上げの壁。一見畳とは合わなさそうな
無骨感のある塗り壁ですが。。。ドンッといます。
そして、左側のなんとも作りかけ感のある壁。

こちはどうにかできるといいのですが...
ソレは、大家さんに相談してみて下さいませ。
小物なら、並べられそうです。

で、気になるのが、和室から繋がる窓のある通路。



なんとっ、この通路から隣の4.5帖ルームに行けるのデス。
通路自体もカラーの塗り壁に無垢材フローリングと
細かいところまで、こだわりありマス。



そして、コチラがサービスルーム。
細長いデス。間接照明が付いてて
床は無垢材フローリング仕上げ。
まるでギャラリーの様な雰囲気アリ。
絵が掛けてあってもおかしくない作りス。

奥には、黄色い2つ目のエントランス。



壁も活用できそうな、作り。



2つ目のエントランス手前は土間仕様で良いス。



どちらから入っても良し。どう使っても良し。
う〜ん、コノ部屋どう使いますか？

絵描きさんなら、自分の絵を飾るギャラリーと
アトリエとして使うのも面白いカモ？

または、SOHOや事務所として
サービスルームを応接部屋にして使うとかも◎。

はたまた、フィギアケースを並べてコレクションルームとか。
色々と妄想は膨らむのデス...

入居者に使い方を委ねる、面白い間取り。

そして、共用部分ではありますが、使えそうなマンション屋上。



結構広いっ！

屋上からはお寺の中庭と堀江公園が少し見えとりマス。

抜群の立地に妄想を色々描ける、楽しい間取り。
自分次第でどんなお部屋にでもカスタマイズできそうス。

スタイルにこだわりある方にも、趣味が多い人にも
ジュウキョ兼シゴトバを探してる方にも、使える部屋。

さて、アナタならどんな使い方しますか？

気になった方、問い合わせを！╭( ･ㅂ･)و
すでに終了している場合もございますので、あしからず...(ﾉ_ _)ﾉ