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非公開物件について
非公開物件について
不動産の収益物件で、非公開物件として紹介を受けたことがおありでしょうか？
土地、住宅などはSUUMO・アットホームのポータルサイトに登録して広く募集することが多いと思います。
収益物件では、ポータルサイトに掲載された物件は、売れていない物件というイメージになります。
元付業者が自社の顧客に紹介して、反響がなかった場合にポータルサイトへ登録されることが多いと思われます。
優良物件なら、先ずは業者自らが買主になるか、自社のお得意様のローンの問題がない資産家に声がかかると流れになります。
するとポータルサイトに掲載されている物件が優良ではなく、売れ残り物件かと思われかもしれませんが、そうではありません。
価格交渉が可能なケースもありますので、シュミレーションしてこの金額ならとお買い得と思う金額で指値しましょう。指値がとOKになれば優良物件と言えるのでは、ないでしょうか。
価格交渉や購入に関するご相談は、ＢＲＵＮＯ不動産にお任せください。
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