暮らしに役立つ情報集
知っておいて損は無い、暮らしのお役立ち情報一覧！住まいを探すときに、知っておきたいポイントを細かくご紹介しています。住み替えの不安や疑問を解消してあなたに合った住まいを見つけましょう。暮らしに役立つ豆知識から、お探しの地域の駅情報やエリア情報もご紹介しています。
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建物をチェック 〜建物の外も中もすべてチェックする〜現地見学に行ったら、まずは建物の周辺をぐるっと回りましょう。建物のつくり自体で侵入されやすいかどうかがわかります。オートロックや防犯カメラなどの設備もわすれずに！足場や死角になる場所はないか侵入されやすそうな足場になる物はないか等建物の周りを探ってみましょう。ポイントは自分がドロボーだったらと考えて見る事です。不審者が潜んでいられる場所がないか、..
「こうすれば上手くいくチャンスが多くなる！」という売却のノウハウをご紹介します。不動産売却を成功させるには？不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。 しかし、「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。 不動産の最前線にいるベテラン営業マンが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。売り出し価格の相場はよく考えて近頃では、買主の方々もイン..
転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。内覧と申し込みリサーチは徹底的にしましょう！..
周辺環境をチェック 〜昼間だけでなく、夜の環境もチェック〜街の様子や帰り道の安全度は現地に行かないと分からないものです。実際に駅から物件までの道を昼も夜も歩いたりして確認しましょう。暮らしたい街の治安を知る治安の良し悪しは気になる所です。今では街の犯罪統計資料を各地域の警察HPで見る事ができる他、ネットの掲示板等で情報をチェックする事もオススメで す。地域の安全を守るために防犯運動を行っている地域..
不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。そんなあなたを強力にバックアップ。初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。住み替えのポイントを押さえて成功へ。住み替えの流れを5つの項目に分けてご紹介！住み替えは、住まいを売却して、新しい不動産を購入するという2つの作業を同時にするという大変な行動となります。資金的にも、売却した物件の資金を新たに購入する住まいの頭金の一部に充当す..
転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。条件決定と情報収集希望条件を明確にしましょう..
蝸牛庵（かぎゅうあん）ウインナーコーヒーとサンドイッチの店です。純喫茶の落ち着いた雰囲気とボリューム満点のホットサンドが美味しい！クリームを自分で後乗せできるウインナーコーヒーも必ず頼んでしまいます。★お店HP★http://kagyuan.jp/北浜にくや七輪でお肉を自分で焼ける焼き肉ランチです。 昼からスタミナ！焼きたてがうれしいです。★食べログ★http://tabelog.com/osak..
電気、ガス、水道といったライフラインの手続きについては、それぞれの事業者に連絡して引越前の使用中止手続きと引越後の使用開始手続きを行う必要があります。【電気に関する手続き】引越の1週間くらい前までに、検針票や領収書に書いてある電力会社の営業所に電話をし、移転の旨を連絡しましょう。移転の連絡をすると引越当日に電力会社の人が来てメーターを確認し、料金の精算を行います。新居では、ブレーカーのスイッチを入..
転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。転勤経験者のグラフを分析。転勤経験者へのアン..
契約までの流れ契約を結ぶまでに確認しておく事はたくさんあります。下記はほんの一例です。物件確認図面広告面積・構造金額（賃料・預託金など）諸条件広さは？アスベスト等は大丈夫？床荷重は？周辺相場と比べてみてどうかいつから使用できるか？使用についての注意事項は？役所関係用途地域都市計画持ち主確認使用目的にあっている？何年後かに立ち退きなんてことにならないために一応確認しておくとベスト建物内見接道状況建物..
店舗を開業するための物件探しをしようとする時、多くの方は人気駅の好立地、広い間取り、1階店舗、安い賃料を希望する事でしょう。しかし、全てを満たしている物件を探し当てる事は、ほぼ不可能なのが現状です。そこで、良い物件を選ぶためのポイントを3つに分けてご紹介します。是非、参考にして下さい。希望地域の想定ターゲットとする顧客、営業形態等を考えて希望する地域を絞りましょう。建物階数について路面は基本的に多..
お部屋探しが初めての人は、経験がないだけに何をどうしたらいいのか迷いますよね。気に入る物件に出合うまでには、たくさんの手順やチェックが必要です。 いろんな情報を集めるだけでなく、不動産会社を訪問したり契約書を交わしたりといった、ちょっぴり緊張しそうなことも。 そこで、お部屋探しの際のポイントを整理して、便利なチェックシートも作りました。このマニュアルとチェックシートを活用しながら、行動開始です！-..
倉庫の下見の際のポイント候補の物件が見つかったら早速、倉庫の現地下見を行います。下見は倉庫を契約する上で重要なことであり、基本中の基本、下見する倉庫を見ながらシミュレーションを行い、自社でこの倉庫を借りる場合どうしたらよいのかを考えます。天井高保管する物品等の大きさを考慮します。倉庫を選ぶ上で基本的なポイントになりますが、重要な要素です。梁の有無天井高だけにとどまらず、梁の有無も大事なポイントにな..
「健康増進没の施行により進んだ、オフィスの分煙化。しかし、喫煙所の設置場所、煙や臭いなどの課題も多く、喫煙者と非喫煙者双方の意向を考慮しなければならない総務担当者にとっては、アタマの痛い問題となっています。社内で板ばさみになってご苦労されている方も多いのではないでしょうか？分煙に関する法令等を知る「健康増進没は2003年に日本ではじめて分煙に関する法案として施行されました。この法律には、公共施設の..
お部屋探しが初めての人は、経験がないだけに何をどうしたらいいのか迷いますよね。気に入る物件に出合うまでには、たくさんの手順やチェックが必要です。 いろんな情報を集めるだけでなく、不動産会社を訪問したり契約書を交わしたりといった、ちょっぴり緊張しそうなことも。 そこで、お部屋探しの際のポイントを整理して、便利なチェックシートも作りました。このマニュアルとチェックシートを活用しながら、行動開始です！-..
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