賃貸・地域のお役立ちコラム！　詳細

転勤は春に集中するものと思われがちですが、季節にかかわらず異動の辞令が出る企業もあります。転勤が決まってから転勤先の住まい選びに1か月以上も掛けられるケースは少ないのが現実です。ほとんどの人は限られた短い期間のうちに新居を決めることになりますので、転勤を経験した人の実情をグラフで見ると共に、短期間で効率よくお部屋探しをするためのポイント等をご紹介します。

条件決定と情報収集

希望条件を明確にしましょう！

• 賃料の上限を決め、ほかに譲れない条件を挙げる
• 赴任先の最寄り駅までの通勤時間や通勤ルートを確認
• 候補の沿線にある駅と周辺の家賃相場や環境、地図などをチェックして希望の駅を絞り込む
• 予算や希望に合わせて住みたい街の候補を絞り込む
• インターネットなどを利用して物件探し

条件をチェックしましょう！

以下の項目に入力しながら希望の条件を整理しましょう。実際に不動産店舗へ行くときに持参すれば、スムーズに話を進めやすくなります。

引っ越し時期	3か月以内　 2か月以内　 1か月以内　 未定
賃料	下限なし3万円以上3.5万円以上4万円以上4.5万円以上5万円以上5.5万円以上6万円以上6.5万円以上7万円以上7.5万円以上8万円以上8.5万円以上9万円以上9.5万円以上10万円以上10.5万円以上11万円以上11.5万円以上12万円以上12.5万円以上13万円以上13.5万円以上14万円以上14.5万円以上15万円以上20万円以上25万円以上30万円以上40万円以上50万円以上100万円以上 〜 上限なし3万円以下3.5万円以下4万円以下4.5万円以下5万円以下5.5万円以下6万円以下6.5万円以下7万円以下7.5万円以下8万円以下8.5万円以下9万円以下9.5万円以下10万円以下10.5万円以下11万円以下11.5万円以下12万円以下12.5万円以下13万円以下13.5万円以下14万円以下14.5万円以下15万円以下20万円以下25万円以下30万円以下40万円以下50万円以下100万円以下 管理費・共益費込み
間取りタイプ	ワンルーム・1K・1DK　 1LDK・2K・2DK　 2LDK・3K・3DK　 3LDK　 4K〜
専有面積	202530405060708090100 ㎡
建物種別	マンション　 アパート　 一戸建て・その他
構造	鉄筋系　 鉄骨系　 木造　 ブロック・その他
築年数	新築　 3年以内　 5年以内　 10年以内　 20年以内 リノベーション物件なら少し古くてもOK　 何年でもOK
沿線・エリア・駅	希望の路線 線、 線 希望のエリア 、 希望の駅 駅、 駅
駅から徒歩	1分以内　 5分以内　 7分以内　 10分以内　 15分以内 何分でもOK　 バスでもOK
こだわり条件	オートロック 宅配ボックス TVモニタ付きインターホン バルコニー 2階以上 最上階 角部屋 南向き デザイナーズ バス・トイレ別 フローリング エアコン 室内洗濯機置場 システムキッチン ガスコンロ対応 収納スペース 床暖房 追い焚き風呂 洗面所独立 浴室換気乾燥機 温水洗浄便座付きトイレ インターネット接続可 ケーブルテレビ BSアンテナ 駐車場 バイク置場 駐輪場 ペット相談 楽器相談 保証会社利用可 即入居可
優先順位	賃料〜こだわり条件のうち、優先したい順 1. 4. 2. 5. 3. 6.
備考	確認しておきたいこと等