賃貸・地域のお役立ちコラム！　詳細

初めての一人暮らしや引っ越しを考える際、まだ先だし大丈夫か〜と思いきや…良いお部屋ほど先に契約済みになっているもの。

4月に入居した場合でも、ギリギリに探すのではなく1月ぐらいにお部屋を探し始めると良いです。
現入居者が3月末まで住むとして、引っ越しの旨を管理会社に1月ごろから伝える場合もあるので、1月あたりから探し始めると良いお部屋が見つかる可能性が高いです。

では具体的にどういった流れで、どんなスケジュールでお部屋を探すのが良いか？
まとめてご紹介します！

3ヶ月前 住むエリアを決め、部屋の条件や候補を探す

まずは住むエリアを探すことから始めましょう。
通勤・通学を無理なくできるエリアか？
エリア全体的に治安は良いか？
不便すぎないか？
などを考えエリアを絞っていきます。

エリアが大体決まってきたらお部屋の条件を考えてみましょう。
家賃はいくらまでか、風呂トイレは別が良いなどこだわり条件を決めておきましょう。
オートロックでなくても良い・築年数は気にしない、などこだわらない条件もまとめておくとお部屋の幅も広がります。
条件も固まってきたら、インターネットでこんな感じの部屋が良いなどある程度の物件リストを作りましょう。

2ヶ月前 内見

エリア・条件がまとまり、物件リストを作成したら不動産屋に内見の申し込みをします。
大手か地元の不動産、どちらが良いの？と悩むかもしれませんが、なるべく両方活用するのがオススメです。
大手の不動産の場合は物件数が豊富で、カード払いや特典などがあるお店も。
地元の不動産屋の場合、その地域ならではの人脈を活用し、大手にはないお宝物件を紹介してもらえるかもしれません。

なるべく色々な物件を見て納得のいくお部屋を見つけましょう。
内見のポイントはこちらの記事からご確認いただけます。
賃貸生活Q&A - 部屋探し編 -

内見した当日にお部屋が決まることもあれば、じっくり見たいということも考えられるので、休日に内見することを考え内見期間を1ヶ月ほど設けておくとゆっくり考えることもできて安心です。

1ヶ月前 契約・手続き

内見が終わりこのお部屋に住みたい！となれば契約です。
お部屋を契約する際は審査が行われ長くて5日ほどかかるので、覚えておきましょう。
後述の引っ越しや家具や日用品の買い出しもあるので、引っ越しの一ヶ月前には契約を済ませたいところです。

契約に必要なものをまとめた記事がこちら
賃貸生活Q&A - 契約編 -
 

いよいよ引っ越し・新生活スタート

引っ越しを業者に頼む際は、複数の会社から相見積もりをとって良く検討しましょう。
近場であれば自力で荷物を運ぶと出費もグッと抑えられるのでオススメです。

引っ越し後は住民票の移動などを素早く済ませておきましょう。
 

お部屋探しはゆとりを持って！

内見当日に部屋を決める！
条件もなんでも良い！という場合はスムーズに決まるかと思いますが、引っ越しや新生活は大きな出費ですし、年単位のことですので、やはり引っ越しの3ヶ月前からお部屋やエリアの情報収拾をすると無理なく引っ越しができそうです。

特に年明けから春先にかけては多くの方が引っ越しや部屋探しを検討しているので、少しでも早く動けるように準備しておきましょう！